2024타경1348 | 서울특별시 관악구 국회단지16길 18, 4층401호 (봉천동,팰리스타운) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경1348 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 7계
2024 타경 1348 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 관악구 국회단지16길 18, 4층401호 (봉천동,팰리스타운)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
178,500,000 원
대지권
17.28㎡(5.23평)
채무자
이OOO
최저가
(64%)114,240,000 원
건물면적
21.57㎡(6.52평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
117,430,298 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 25일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/26
178,500,000원
유찰
2차
2024/10/31
142,800,000원
유찰
3차
2024/12/05
114,240,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2015.04.06.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
국회단지16길 18
427.0 분의 17.28
17.28㎡ (5.23평)
건물
국회단지16길 18
4층401호 (봉천동,팰리스타운) 철근콘크리트구조
21.57㎡ (6.52평)
제시외건물
국회단지16길 18
주택
㎡
포함
대상물건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울관광고등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/노선버스정류장/판넬지붕/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울관광고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 다세대주택 및 다가구주택 등 주거용부동산 및 각급 학교 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층, 지상 4층 건물 내 제4층 제401호로서, 외 벽 : 대리석 및 석재붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택(공동주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생·급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 기본적인 설비가 구비되어 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 3-4m, 북동측으로 노폭 4-5m 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 본건 건물 4층 테라스 부분에 벽체이용 판넬조 판넬지붕 제시외건물㉠이 소재함.
2. 본건은 집합건축물대장 상 위반건축물(주택과-39090(2016.11.29.)호에 의거 위반건축물 표기[내역 : 401호 9㎡ 패널/패널주거])로 등재되어 있는 바, 경매업무의 원활한 진행을 위해 구조, 용도, 사용자재, 시공정도 및 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 감정평가하였음. 면적사정은 건축물대장상 표기내역 및 외부관찰에 의거하여 개략적으로 산정하였으며 경매참여인은 향후 원상회복의무 및 이행강제금 발생 유무 등에 유의하시기 바람.
서울중앙지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
