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2023타경67299 | 경기도 시흥시 하중로133번길 19, 104동 4층402호 (하중동,관곡마을동아아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경67299 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 5계 |
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| 2023 타경 67299 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 시흥시 하중로133번길 19, 104동 4층402호 (하중동,관곡마을동아아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
250,000,000 원 |
| 대지권 |
30.61㎡(9.26평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)175,000,000 원 |
| 건물면적 |
60.00㎡(18.15평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
50,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/24 |
250,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/29 |
175,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.1.13. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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하중로133번길 19 |
16108.9 분의 30.61 |
30.61㎡ (9.26평) |
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건물
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하중로133번길 19 |
4층402호 (하중동,관곡마을동아아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
60㎡ (18.15평) |
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경기도 시흥시 하중동 소재 "하중초등학교" 북서측 근거리에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트 벽식구조/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 하중동 소재 "하중초등학교" 북서측 근거리에 위치하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 단독/다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 20층 건 내 4층 402호로서,
외벽 : 모르타르 위 페인팅마감 등
창호 : 새시창 등임.
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=본건은 기본적인 급배수/위생설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 부정형 평지로 아파트 부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 제3종일반주거지역(2021-11-15), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2021-11-15)(하중3-2)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2021-11-15)(하중2-3)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2021-11-15)(연성일3-1)(접합), 가축사육제한구역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 본건의 임대관계 미상임.
- 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상 현황도면 및 외관탐문 등에 의하여 표준적인 상황을 기준하였음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.1.13. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
48건 |
439,155,000원 |
381,855,150원 |
87% |
1.4회 |
| 6개월 |
88건 |
441,522,045원 |
383,871,616원 |
88% |
1.2회 |
| 12개월 |
174건 |
423,160,575원 |
364,877,740원 |
86% |
1.2회 |
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