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2023타경539663 | 인천광역시 부평구 부흥로243번길 7, 103동 4층404호 (부평동,부평일동대우아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경539663 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 24계 |
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| 2023 타경 539663 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 부흥로243번길 7, 103동 4층404호 (부평동,부평일동대우아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
459,000,000 원 |
| 대지권 |
39.47㎡(11.94평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)321,300,000 원 |
| 건물면적 |
84.44㎡(25.54평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
152,041,072 원 |
| 비고 |
- 본건은 부평여자고등학교 부근에 위치한 17층 아파트
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/05 |
459,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/24 |
321,300,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.11.05. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부흥로243번길 7 |
11257.0 분의 39.471 |
39.471㎡ (11.94평) |
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건물
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부흥로243번길 7 |
4층404호 (부평동,부평일동대우아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
84.437㎡ (25.54평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평여자고등학교" 남서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/버스정류장/지하철/차량 접근이 가능/평스라브지붕/철근콘크리트 벽식구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평여자고등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천1호선 부평시장역)이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 17층 건물 내 제4층 제404호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수시설, 난방시설, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 등고 평탄한 정방형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 30m, 북측 및 동측으로 노폭 약 12m 내외의 도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.11.05. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
33건 |
323,181,818원 |
271,050,579원 |
82% |
1.4회 |
| 6개월 |
63건 |
316,900,000원 |
259,700,579원 |
81% |
1.7회 |
| 12개월 |
115건 |
333,388,696원 |
271,793,086원 |
79% |
1.9회 |
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