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2024타경508062 | 인천광역시 부평구 부흥북로96번길 6, 4층401호 (부평동,엠타워) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경508062 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 9계 |
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| 2024 타경 508062 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 부흥북로96번길 6, 4층401호 (부평동,엠타워) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
226,000,000 원 |
| 대지권 |
22.60㎡(6.84평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)158,200,000 원 |
| 건물면적 |
69.69㎡(21.08평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
340,907,739 원 |
| 비고 |
- 본건은 부평중학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/03 |
226,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/21 |
158,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.05.26. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부흥북로96번길 6 |
361.6 분의 22.6 |
22.6㎡ (6.84평) |
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건물
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부흥북로96번길 6 |
4층401호 (부평동,엠타워) 철근콘크리트구조 |
69.69㎡ (21.08평) |
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대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "중부동공원" 서측 인근에 위치/일반상업지역/차량접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "중부동공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층건 아파트로서.
- 외벽 : 석재 등 마감.
- 창호 : 새시 창호임.
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급배수시설 및 위생설비, 난방설비, 승강기, 소화설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 토지로서, 현황 "아파트" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약8M의 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.05.26. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 13번 임차권등기(임차보증금: 313,000,000원, 전입일: 2020.06.02., 확정일자: 2020.05.19.)있으므로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
37건 |
311,324,324원 |
253,829,536원 |
81% |
2회 |
| 6개월 |
61건 |
332,503,279원 |
274,729,358원 |
80% |
1.9회 |
| 12개월 |
119건 |
360,300,000원 |
287,503,305원 |
78% |
2회 |
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