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2023타경540953 | 인천광역시 부평구 부흥로286번길 15, 2동 5층504호 (부평동,주호베스트빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경540953 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 6계 |
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| 2023 타경 540953 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 부흥로286번길 15, 2동 5층504호 (부평동,주호베스트빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
124,000,000 원 |
| 대지권 |
11.27㎡(3.41평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)86,800,000 원 |
| 건물면적 |
31.32㎡(9.47평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
129,000,000 원 |
| 비고 |
- 본건은 부평시장역 부근에 위치한 5층 공동주택 및 업무시설
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/03 |
124,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/21 |
86,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.05.12. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부흥로286번길 15 |
284.9 분의 11.27 |
11.27㎡ (3.41평) |
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건물
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부흥로286번길 15 |
5층504호 (부평동,주호베스트빌) 철근콘크리트구조 |
31.32㎡ (9.47평) |
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인천광역시 부평구 부평동소재 "부평동초등학교"남측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동소재 "부평동초등학교"남측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 공동주택및 주상용건물,근린생활시설등이 혼재한 주상복합지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장및 인천지하철 1호선 부평시장역 소재하여 전반적인 교통사정은 양호한편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건물내 5층 504호로서
- 외벽: 드라이비트등마감.
- 창호: 샤시창호 마감.
4) 이용상태=아파트(저층)로 이용중임.
5) 설비내역=위생및 급배수설비,난방설비,소화전설비등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형평지로서 업무시설및 공동주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측및 동측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접하는 각지에 위치함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역,방화지구, 가로구역별 최고높이제한지역,상대보호구역,과밀억제권역.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.05.12. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
갑구 10번 소유권이전청구권 가등기(2022. 7. 19. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실할 수 있음.
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 129,000,000원, 전입일 2022. 2. 18., 확정일자 2022. 1. 14.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
37건 |
311,324,324원 |
253,829,536원 |
81% |
2회 |
| 6개월 |
61건 |
332,503,279원 |
274,729,358원 |
80% |
1.9회 |
| 12개월 |
119건 |
360,300,000원 |
287,503,305원 |
78% |
2회 |
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