2023타경52930 | 경기도 부천시 오정구 까치로106번길 10, 5층502호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경52930 (인천지방법원 부천지원)입니다
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인천지방법원 부천지원 1계
2023 타경 52930 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 부천시 오정구 까치로106번길 10, 5층502호
물건종별
다세대/빌라
채권자
김OOO
감정가
144,000,000 원
대지권
22.80㎡(6.90평)
채무자
유OOO
최저가
(49%)70,560,000 원
건물면적
41.35㎡(12.51평)
소유자
유OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
145,300,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 13일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/27
144,000,000원
유찰
2차
2024/10/08
100,800,000원
유찰
3차
2024/11/12
70,560,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.07.21.압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
까치로106번길 10
207.9 분의 22.8
22.8㎡ (6.90평)
건물
까치로106번길 10
5층502호 철근콘크리트구조
39.35㎡ (11.90평)
제시외건물
까치로106번길 10
보일러실
2㎡ (0.61평)
포함
경기도 부천시 오정구 작동 소재 "부천시립 꿈여울도서관" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 오정구 작동 소재 "부천시립 꿈여울도서관" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브(철근콘크리트)지붕 지상5층 건물 내 제5층 제502호로서 - 외벽 : 외장타일, 몰탈 위 페인팅 등 - 창호 : 새시조 등 마감임.
4) 이용상태=도시형생활주택(단지형 다세대)으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서 현황 공동주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 항공표면, 과밀억제권역 임.
9) 공부와의 차이=테라스 부분에 부합물 및 종물로서 판넬조 단층 보일러실(약 2㎡)이 소재하고 있으며, 시장 거래관행을 참작하여 본건에 포함하여 평가하였음. (건축법 위반여부 및 양성화 가능성 등은 입찰 시 별도 확인하시기 바람)
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임. - 본건은 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 다세대주택 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.07.21.압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023.8.31.등기)있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
인천지방법원 부천지원 1계 
입찰기일(기간) : 
