 |
2023타경47525 | 경기도 부천시 소사구 은성로68번길 14-1, 3층301호 (소사본동,프라우드빌) 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경47525 (인천지방법원 부천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 부천지원 1계 |
|
| 2023 타경 47525 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 은성로68번길 14-1, 3층301호 (소사본동,프라우드빌) |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
287,000,000 원 |
| 대지권 |
38.02㎡(11.50평) |
채무자 |
망 OO |
최저가 |
(100%)287,000,000 원 |
| 건물면적 |
75.65㎡(22.88평) |
소유자 |
망 OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
285,193,971 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 13일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/27 |
287,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/08 |
200,900,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/11/12 |
287,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.12.03.압류] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
은성로68번길 14-1 |
270.0 분의 38.022 |
38.022㎡ (11.50평) |
|
건물
|
은성로68번길 14-1 |
3층301호 (소사본동,프라우드빌) 철근콘크리트구조 |
75.645㎡ (22.88평) |
|
경기도 부천시 소사본동 소재 "소사초등학교" 동측으로 약100미터 지점에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 부천시 소사본동 소재 "소사초등학교" 동측으로 약100미터 지점에
위치하며 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재함.
2) 교통상황= 본건까지 차량진입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 내의 3층 301호로서,
외벽 : 인조석붙임등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.
창호 : 하이새시창호 등임.
4) 이용상태= 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역= 급.배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 2필지 일단으로 장방형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 북측으로 약4미터, 남동측으로 약3미터의 진입도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 상대보호구역, 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.12.03.압류] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2022. 11. 10.등기) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
105건 |
207,466,286원 |
144,248,320원 |
69% |
2.3회 |
| 6개월 |
475건 |
233,909,705원 |
170,531,370원 |
73% |
4회 |
| 12개월 |
688건 |
235,081,903원 |
154,574,474원 |
67% |
4.6회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
