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2023타경46911 | 경기도 부천시 소사구 경인로19번길 24, 나동 4층401호 (송내동,동림아트빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경46911 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 1계 |
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| 2023 타경 46911 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 경인로19번길 24, 나동 4층401호 (송내동,동림아트빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
박OOO |
감정가 |
158,000,000 원 |
| 대지권 |
25.29㎡(7.65평) |
채무자 |
백OOO |
최저가 |
(49%)77,420,000 원 |
| 건물면적 |
36.80㎡(11.13평) |
소유자 |
백OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
150,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/27 |
158,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/08 |
110,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/12 |
77,420,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.04.14.압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경인로19번길 24 |
451.1 분의 25.29 |
25.29㎡ (7.65평) |
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건물
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경인로19번길 24 |
4층401호 (송내동,동림아트빌) 철근콘크리트구조 |
36.8㎡ (11.13평) |
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경기도 부천시 송내동 소재 "성주중학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/차량의 접근이 가능/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/철골조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 송내동 소재 "성주중학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 전철역(송내역)이 소재하는 등 전반적인 대중교통편의는 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경량철골조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제4층 제401호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(송내 역세권 지구단위계획구역), 상대보호구역(목화유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대상황은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.04.14.압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기(2023.07.25. 등기) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
105건 |
207,466,286원 |
144,248,320원 |
69% |
2.3회 |
| 6개월 |
475건 |
233,909,705원 |
170,531,370원 |
73% |
4회 |
| 12개월 |
688건 |
235,081,903원 |
154,574,474원 |
67% |
4.6회 |
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