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2023타경46683 | 경기도 부천시 오정구 원종로51번길 14-17, 101동 10층1002호 (원종동,스타르네상스 아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경46683 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 부천지원 1계 |
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| 2023 타경 46683 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 원종로51번길 14-17, 101동 10층1002호 (원종동,스타르네상스 아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
305,000,000 원 |
| 대지권 |
17.68㎡(5.35평) |
채무자 |
안OOO |
최저가 |
(100%)305,000,000 원 |
| 건물면적 |
41.95㎡(12.69평) |
소유자 |
안OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
330,270,287 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/27 |
305,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/08 |
213,500,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/11/12 |
305,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.02.23.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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원종로51번길 14-17 |
613.9 분의 17.68 |
17.68㎡ (5.35평) |
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건물
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원종로51번길 14-17 |
10층1002호 (원종동,스타르네상스 아파트) 철근콘크리트구조 |
41.95㎡ (12.69평) |
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경기도 부천시 원종로51번길에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/주정차 가능/노선버스정류장/철근콘크리트조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 원종로51번길에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택,
단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고,
인근에 노선버스정류장 및 "원종역" 등이 소재함.
3) 건물의 구조=2016년 7월에 사용승인된
철근콘크리트조 평슬래브지붕 11층 건물 중
10층 1002호로서,
외벽: 타일 및 페인팅 마감
창호: PVC샷시 이중창호임.
(사용승인일:2016-07-22)
4) 이용상태=주거용(도시형생활주택-원룸형)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기, 난방시설 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=4필 일단의 부정형 토지로서 도시형생활주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=(토지 1, 4)
일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(원종역세권지구단위계획구역), 항공표면,
과밀억제권역.
(토지 2)
일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(원종역세권지구단위계획구역), 항공표면,
상대보호구역(백조유치원), 과밀억제권역.
(토지 3)
일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(원종역세권지구단위계획구역), 소로3류
(폭8m미만)(접합), 항공표면, 상대보호구역(백조유치원), 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.02.23.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2022.10.20. 등기) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
332,571,429원 |
254,313,332원 |
70% |
2.6회 |
| 6개월 |
71건 |
419,464,789원 |
341,615,372원 |
77% |
2.7회 |
| 12개월 |
132건 |
461,948,485원 |
379,196,874원 |
79% |
2회 |
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