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2022타경514193 | 인천광역시 미추홀구 장천로 39, 7층705호 (숭의동,세움아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경514193 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 10계 |
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| 2022 타경 514193 (5) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 장천로 39, 7층705호 (숭의동,세움아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
263,000,000 원 |
| 대지권 |
9.87㎡(2.99평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(100%)263,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.63㎡(18.04평) |
소유자 |
임OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
1,113,073,982 원 |
| 비고 |
본건 건물은 숭의2동행정복지센터 인근에 위치
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/21 |
263,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017. 7. 11. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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장천로 39 |
661.8 분의 9.87 |
9.87㎡ (2.99평) |
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건물
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장천로 39 |
7층705호 (숭의동,세움아파트) 철근콘크리트구조 |
59.63㎡ (18.04평) |
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대상물건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "원당초등학교" 북동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "원당초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 유사형 아파트 및 다세대주택, 소규모의 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 13층 중 제6층 제601호 외 9개호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 마감 및 타일 마감 등
창호 : 새시창호 등으로 시공되었습니다.
4) 이용상태=기호(가,나,바,사,자,차)는 오피스텔, 기호(나-마,아)는 아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=수세식 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등을 갖추었습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 오피스텔 및 아파트 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 노폭 약 25미터 정도의 포장도로를 통하여 출입합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 : “미상”입니다.
나. 사용승인일 : 2017.06.27
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017. 7. 11. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
113건 |
235,530,973원 |
152,954,308원 |
62% |
2.6회 |
| 6개월 |
184건 |
233,951,087원 |
151,748,727원 |
62% |
2.4회 |
| 12개월 |
269건 |
231,724,907원 |
152,927,451원 |
64% |
2.2회 |
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