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2024타경31305 | 경기도 부천시 원미구 역곡로13번길 74, 4층401호 (역곡동,명성빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경31305 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 부천지원 8계 |
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| 2024 타경 31305 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 역곡로13번길 74, 4층401호 (역곡동,명성빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
220,000,000 원 |
| 대지권 |
31.29㎡(9.46평) |
채무자 |
채OOO |
최저가 |
(49%)107,800,000 원 |
| 건물면적 |
66.79㎡(20.20평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
36,902,100 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/22 |
220,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/26 |
154,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/31 |
107,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.07.22. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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역곡로13번길 74 |
286.7 분의 31.285 |
31.285㎡ (9.46평) |
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건물
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역곡로13번길 74 |
4층401호 (역곡동,명성빌라) 철근콘크리트구조 |
66.79㎡ (20.20평) |
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| 제시외건물 |
역곡로13번길 74 |
창고 등 |
14.5㎡ (4.39평) |
제외
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경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 "부천동초등학교" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량접근이 가능/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본 건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 "부천동초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택, 아파트, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 "역곡역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서,
외벽 : 드라이비트 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 세로장방형의 토지로서 다세대주택 부지 등으로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본 건 서측 및 남측으로 노폭 약 8M 및 6M 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 본 건에 별첨 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재하는 바, 이는 개략적인 실측에 따라 사정평가하였음.
- 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.07.22. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
제시외 건물(14.5㎡ 창고 등) 평가 및 매각에 포함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
232,400,000원 |
206,282,600원 |
90% |
0.8회 |
| 6개월 |
5건 |
232,400,000원 |
206,282,600원 |
90% |
0.8회 |
| 12개월 |
5건 |
232,400,000원 |
206,282,600원 |
90% |
0.8회 |
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