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2023타경8619 | 인천광역시 부평구 장제로102번길 7, 102동 4층402호 (부평동,신원아트빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경8619 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 18계 |
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| 2023 타경 8619 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 장제로102번길 7, 102동 4층402호 (부평동,신원아트빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
수OOO |
감정가 |
121,000,000 원 |
| 대지권 |
15.07㎡(4.56평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(49%)59,290,000 원 |
| 건물면적 |
41.74㎡(12.63평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
86,716,254 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 39일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/06 |
121,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/09 |
84,700,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/28 |
59,290,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.10.5. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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장제로102번길 7 |
211.0 분의 15.07 |
15.07㎡ (4.56평) |
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건물
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장제로102번길 7 |
4층402호 (부평동,신원아트빌) 철근콘크리트구조 |
41.74㎡ (12.63평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트조/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위
는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 근거리에 지하철 1호선
및 인천 지하철 1호선 "부평역"이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임.
3) 건물의 구조=2001년 10월 06일 사용승인된 철근콘크리트조 스라브지붕 5층건
내 제4층 제402호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등,
새시 : 하이새시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 ? 인접도로 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 아파트 등 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보
호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.10.5. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
36건 |
325,722,222원 |
272,519,032원 |
82% |
1.5회 |
| 6개월 |
63건 |
337,963,492원 |
282,510,966원 |
81% |
1.8회 |
| 12개월 |
120건 |
363,597,500원 |
291,625,777원 |
78% |
1.9회 |
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