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2023타경48443 | 경기도 부천시 부천로 474, 103동 5층502호 (오정동,오정의아침) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경48443 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 9계 |
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| 2023 타경 48443 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 부천로 474, 103동 5층502호 (오정동,오정의아침) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
비OOO |
감정가 |
178,000,000 원 |
| 대지권 |
27.93㎡(8.45평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(34%)61,054,000 원 |
| 건물면적 |
48.39㎡(14.64평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
11,163,876 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 20일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/09 |
178,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/06 |
124,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/15 |
87,220,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/11/19 |
61,054,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 11. 22. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부천로 474 |
252.0 분의 27.932 |
27.932㎡ (8.45평) |
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건물
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부천로 474 |
5층502호 (오정동,오정의아침) 철근콘크리트구조 |
48.39㎡ (14.64평) |
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경기도 부천시 오정동소재 "부천우편집중국" 남측 약350미터 지점에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량출입 용이/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 부천시 오정동소재 "부천우편집중국" 남측 약350미터 지점에 위치하며
주위 일대는 동류형의 공동주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재함.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 평스라브(철근콘크리트)지붕 5층건 내의 5층 502호로서,
외벽 : 드라이비트마감.
내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.
창호 : 하이새시창호 등임.
4) 이용상태= 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.
5) 설비내역= 급.배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 사다리형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 서측으로 약30미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭25m-30m)(접함), 항공표면
과밀억제권역.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 11. 22. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
152건 |
219,302,697원 |
150,590,389원 |
68% |
3.1회 |
| 6개월 |
460건 |
235,316,290원 |
167,108,303원 |
71% |
4.3회 |
| 12개월 |
678건 |
233,792,551원 |
151,228,163원 |
66% |
4.8회 |
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