 |
2023타경57232 | 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 산57-10 토지/임야경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경57232 (대전지방법원 서산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대전지방법원 서산지원 3계 |
|
| 2023 타경 57232 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 산57-10 |
|
| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
박OOO |
감정가 |
107,880,000 원 |
| 대지권 |
232.00㎡(70.18평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(34%)37,003,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
30,000,000 원 |
| 비고 |
- 잡풀 무성한 나지 상태임
- 바닥에 용도 미상 콘크리트 구조물이 소재함
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 38일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/03 |
107,880,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/21 |
75,516,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/25 |
52,861,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/11/06 |
37,003,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.09.08.근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
중흥리 산57-10 |
임야 |
232㎡ (70.18평) |
|
| 제시외건물 |
중흥리 산57-10 |
|
1식㎡ (0.30평) |
제외
|
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 소재 "중흥리 마을회관" 동측 인근에 위치/자연녹지지역/보전산지/버스정류장
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 소재 "중흥리 마을회관" 동측 인근에 위치하고, 주위환경은 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량으로 접근이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 대체로 세장형의 완경사지로서, 현황 "잡종지" 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 북동측 및 남서측으로 노폭 약 3미터 내외, 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로를 이용중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 제시외물건(㉠)이 소재함.(후첨, "지적도" 및 "사진용지" 참조)
7) 공부와의 차이=본건은 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "잡종지" 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.09.08.근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
-현황 '잡종지' |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
504,440,543원 |
182,949,677원 |
41% |
3.1회 |
| 6개월 |
44건 |
398,307,833원 |
134,033,988원 |
42% |
3.1회 |
| 12개월 |
72건 |
327,376,805원 |
129,081,437원 |
49% |
2.9회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
