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2023타경2720 | 부산광역시 해운대구 센텀동로 9, 31층에이-3201호 (우동,트럼프월드센텀) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2720 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 부산지방법원 부산동부지원 1계 |
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| 2023 타경 2720 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 해운대구 센텀동로 9, 31층에이-3201호 (우동,트럼프월드센텀) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
국OOO |
감정가 |
2,000,000,000 원 |
| 대지권 |
21.89㎡(6.62평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(100%)2,000,000,000 원 |
| 건물면적 |
109.57㎡(33.14평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
402,313,252 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/24 |
2,000,000,000원 |
매각 |
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낙찰가 2,000,000,000원 (100%)
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2024/08/09 |
[납부
(2024.08.09)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.12.31. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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센텀동로 9 |
13194.6 분의 21.887 |
21.887㎡ (6.62평) |
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건물
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센텀동로 9 |
31층에이-3201호 (우동,트럼프월드센텀) 철근콘크리트구조 |
109.57㎡ (33.14평) |
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부산광역시 해운대구 우동 소재 강동초등학교 남서측 인근에 위치/시내버스정류장/차량접근이 가능/지하철/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 강동초등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 대형백화점, 대형마트, 각종 근린생활시설 및 업무시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선 센텀시티역이 소재하여 제반교통사정은 편리함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 건(에이동)내 31층 에이-3201호로서,
(사용승인일: 2006.07.28.)
외 벽: 몰탈위페인팅 마감, 인조석 붙임 마감 등.
내 벽: 벽지마감, 타일붙임마감 등.
창 호: 시스템 창호 임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서 근린생활시설 및 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망이 조성되어 있으며 주차시설이 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=귀제시목록에 의하면 31층 3201호로 기재되어 있으나 현황 32층으로 표기 되어 있으니 경매진행시 참고하여 주시기 바람.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미 상 임.
2)기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.12.31. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
본건 등기부 상 건물의 표시가 "31층 3201호"로 기재되어 있으나, 현황 "32층"으로 표기 되어 있음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
32건 |
671,531,250원 |
554,347,091원 |
81% |
1.5회 |
| 6개월 |
69건 |
637,717,391원 |
519,086,203원 |
78% |
1.7회 |
| 12개월 |
103건 |
621,747,573원 |
496,116,854원 |
78% |
1.7회 |
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