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2024타경32933 | 경기도 부천시 오정구 소사로700번길 73, 4층403호 (원종동,제이팰리스빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경32933 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 4계 |
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| 2024 타경 32933 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 소사로700번길 73, 4층403호 (원종동,제이팰리스빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
210,000,000 원 |
| 대지권 |
26.31㎡(7.96평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)147,000,000 원 |
| 건물면적 |
47.46㎡(14.36평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
173,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 15일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/20 |
210,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/25 |
147,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/29 |
102,900,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/10 |
72,030,000원 |
변경 |
| 5차 |
2024/10/10 |
210,000,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/11/14 |
147,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 22024.2.21.경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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소사로700번길 73 |
325.2 분의 26.31 |
26.31㎡ (7.96평) |
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건물
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소사로700번길 73 |
4층403호 (원종동,제이팰리스빌) 철근콘크리트구조 |
47.46㎡ (14.36평) |
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경기도 부천시 오정구 원종동 소재 "원종초등학교" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량의 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 "원종초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린상가 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 대체로 양호합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 지상 5층 건물 내 제4층 제403호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 벽돌붙임 및 드라이비트 마감 등
창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=현황 다세대주택입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비 등이 갖추어져 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지 대비 대체로 등고평탄한 정방형의 토지입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 폭 약 20미터 내외, 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(예능영재유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원종초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 22024.2.21.경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
2024. 9. 5.자 주택도시보증공사가 임차인의 승계인으로 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서(인감증명서 첨부)를 제출, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
220,000,000원 |
189,834,335원 |
86% |
1회 |
| 6개월 |
1건 |
220,000,000원 |
189,834,335원 |
86% |
1회 |
| 12개월 |
1건 |
220,000,000원 |
189,834,335원 |
86% |
1회 |
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