2024타경100023 | 경기도 군포시 군포로565번길 3, 10층1002호 (당동,더그레이트힐) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2024타경100023 (수원지방법원 안양지원)입니다
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수원지방법원 안양지원 4계
2024 타경 100023 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 군포시 군포로565번길 3, 10층1002호 (당동,더그레이트힐)
물건종별
오피스텔
채권자
주OOO
감정가
243,000,000 원
대지권
8.68㎡(2.63평)
채무자
비OO
최저가
(64%)155,520,000 원
건물면적
51.99㎡(15.73평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
239,000,000 원
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/18
243,000,000원
유찰
2차
2024/07/23
194,400,000원
유찰
3차
2024/09/03
155,520,000원
매각
낙찰가 175,300,000원 (72%)
2024/10/17
[진행]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023. 05. 25. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
군포로565번길 3
362.1 분의 8.682
8.682㎡ (2.63평)
건물
군포로565번길 3
10층1002호 (당동,더그레이트힐) 철근콘크리트구조업무시설(오피스텔)구조
51.99㎡ (15.73평)
경기도 군포시 당동소재 군포중학교 남동쪽 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/시내버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=경기도 군포시 당동소재 군포중학교 남동쪽 인근에 위치하며, 인근지역은 근린생활시설, 오피스텔, 다세대주택 등이 혼재하는 주상복합지대임.
2) 교통상황=본건까지 소형차량 진출입용이하고, 인근 간선도로변으로 시내버스정류장이 소재하며, 전철1호선 군포역이 인근에 소재하는 등 제반교통접근여건 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 14층 건물내 제10층 제1002호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅, 석재판넬붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등, 창호 : 샛시 창호임.
4) 이용상태=업무시설(오피스텔)로서 방(2개), 거실, 주방, 욕실 등으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 도시가스공급설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 1동의 주상복합건물의 건부지로 이용됨.
7) 인접 도로상태등=본건 동측과 북측으로 광로및 소로와 각각접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023. 05. 25. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 공부상 용도는 업무시설(오피스텔)임. 2. 주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 2024.03.26. 주택임차권의 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하여, 이 사건 배당에서 임대차보증금을 전액 변제받지 못한 경우에도 매수인에 대하여 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제출되어 이를 조건으로 매각함.
수원지방법원 안양지원 4계 
입찰기일(기간) : 
