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2023타경3723 | 경기도 부천시 심곡로34번길 78-10, 5층502호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3723 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 부천지원 8계 |
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| 2023 타경 3723 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 심곡로34번길 78-10, 5층502호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
193,000,000 원 |
| 대지권 |
27.50㎡(8.32평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(34%)66,199,000 원 |
| 건물면적 |
60.08㎡(18.17평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
4,233,346 원 |
| 비고 |
외벽에 건물명으로 `에코 그린빌` 표시가 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/13 |
193,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/18 |
135,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/22 |
94,570,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/09/26 |
66,199,000원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.07.17. 강제경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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심곡로34번길 78-10 |
283.4 분의 27.5 |
27.5㎡ (8.32평) |
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건물
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심곡로34번길 78-10 |
5층502호 철근콘크리트구조 |
47.6㎡ (14.40평) |
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| 제시외건물 |
심곡로34번길 78-10 |
베란다 |
12.48㎡ (3.78평) |
포함
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경기도 부천시 송내동 소재 "부천공업고등학교" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량의 접근이 가능/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 송내동 소재 "부천공업고등학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통편의는 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내 제5층 제502호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대상황은 미상이며, 본건 베란다 부분에 제시외건물(㉠)이 소재하여 평가 목적 등을 고려하여 대략적인 목측에 의하여 별도로 평가하였으니 업무에 참고 하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.07.17. 강제경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
제시외 건물(베란다) 포함(평가 반영) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
227건 |
220,998,458원 |
157,348,249원 |
71% |
3.8회 |
| 6개월 |
473건 |
235,467,513원 |
165,849,458원 |
71% |
4.3회 |
| 12개월 |
681건 |
233,952,848원 |
150,706,661원 |
65% |
4.8회 |
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