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2023타경3048 | 부산광역시 동구 범곡북로 7, 12층1201호 (범일동,금초파크) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3048 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 1계 |
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| 2023 타경 3048 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 동구 범곡북로 7, 12층1201호 (범일동,금초파크) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
200,000,000 원 |
| 대지권 |
16.45㎡(4.97평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(64%)128,000,000 원 |
| 건물면적 |
65.55㎡(19.83평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
114,113,456 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/11 |
200,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/16 |
160,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/20 |
128,000,000원 |
매각 |
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낙찰가 130,150,000원 (65%)
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2024/09/27 |
[진행] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.06.25. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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범곡북로 7 |
706.0 분의 16.4468 |
16.446㎡ (4.97평) |
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건물
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범곡북로 7 |
12층1201호 (범일동,금초파크) 철근콘크리트구조 |
65.55㎡ (19.83평) |
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부산광역시 동구 범일동 소재 "범천2동우체국" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/준주거지역/차량접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 "범천2동우체국" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 관련 근린생활시설, 재래시장 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있음.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상13층건물내 제12층 제1201호로서
외벽:스톤코트 및 석재마감, 몰탈위페인팅 등
내벽:벽지 마감 등
창호:샷시 이중창호 등임.
4) 이용상태=공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 유사 사다리형토지로서 주상복합용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 남측으로 세로에 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 준주거지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임
2)기 타:없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.06.25. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
54건 |
300,962,963원 |
175,444,035원 |
58% |
3.1회 |
| 6개월 |
67건 |
310,522,388원 |
189,530,249원 |
60% |
2.9회 |
| 12개월 |
77건 |
331,559,403원 |
211,579,837원 |
62% |
2.7회 |
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