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2023타경3914 | 부산광역시 해운대구 달맞이길117번가길 54, 1층109호 (중동,반석비치빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3914 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 4계 |
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| 2023 타경 3914 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 해운대구 달맞이길117번가길 54, 1층109호 (중동,반석비치빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
중OOO |
감정가 |
765,000,000 원 |
| 대지권 |
139.85㎡(42.30평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(64%)489,600,000 원 |
| 건물면적 |
192.84㎡(58.33평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
324,654,920 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/10 |
765,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/15 |
612,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/19 |
489,600,000원 |
매각 |
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낙찰가 536,699,990원 (70%)
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2024/09/27 |
[진행] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2002.06.27. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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달맞이길117번가길 54 |
3006.9 분의 139.85 |
139.85㎡ (42.30평) |
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건물
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달맞이길117번가길 54 |
1층109호 (중동,반석비치빌라) 철근콘크리트구조 |
192.84㎡ (58.33평) |
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부산광역시 해운대구 중동 소재 중2동 주민센터 남서측 인근에 위치/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 중2동 주민센터 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 1층 109호로서,
(사용승인일 : 1990.11.13.)
외벽 : 치장벽돌 마감 등.
내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등.
창호 : 샷시이중창 임.
4) 이용상태=연립주택으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 각종위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사 가장형의 토지로서 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 약 10미터 폭의 포장도로, 북서측으로 약 4미터 폭의 계단도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=귀제시목록에 4필지로 되어 있으나 1997.05.12.에 지번합병되어 지금은 1503-1 한필지로 쓰고 있음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미 상 임.
2)기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2002.06.27. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
연립주택으로 이용중임. 목록에 4필지로 되어 있으나 1997.05.12.에 지번합병되어 지금은 1503-1 한필지로 쓰고 있음.
2024.05월까지 관리비 체납금 16,439,440원이 미납된 상태라는 2024.06.07.자 반석빌라1차운영위원회의 참고자료 제출됨. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
107,000,000원 |
83,350,000원 |
78% |
2회 |
| 6개월 |
2건 |
295,500,000원 |
237,925,000원 |
79% |
1.5회 |
| 12개월 |
2건 |
295,500,000원 |
237,925,000원 |
79% |
1.5회 |
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