 |
2023타경76502 | 전라남도 나주시 문화로 234, 1층109호 (빛가람동,움플러스) 상가경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경76502 (광주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 광주지방법원 9계 |
|
| 2023 타경 76502 (2) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
전라남도 나주시 문화로 234, 1층109호 (빛가람동,움플러스) |
|
| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
425,000,000 원 |
| 대지권 |
17.83㎡(5.39평) |
채무자 |
채OOO |
최저가 |
(70%)297,500,000 원 |
| 건물면적 |
61.71㎡(18.67평) |
소유자 |
채OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
1,156,000,000 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 5일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/05 |
425,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/17 |
297,500,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/08/28 |
297,500,000원 |
매각 |
|
낙찰가 370,000,000원 (87%)
|
|
2024/10/02 |
[미납] |
| 6차 |
2024/11/20 |
297,500,000원 |
변경 |
| 7차 |
2025/01/02 |
297,500,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.09.07. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
문화로 234 |
983.1 분의 17.8326 |
17.832㎡ (5.39평) |
|
건물
|
문화로 234 |
1층109호 (빛가람동,움플러스) 철근콘크리트구조 |
61.71㎡ (18.67평) |
|
전라남도 나주시 빛가람동에 위치/일반상업지역/간선도로/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 나주시 빛가람동에 위치하고 주위는 중,소규모 상가가 밀집된
후면 상업지대임.
2) 교통상황=본건 서측으로 주요 간선도로가 통과하여 대중교통 이용 등은 양호시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건물 중 1층 107호.109호로서,
외벽 : 셕재붙임 등 마감.
내부 : 판넬마감.
창호 : 샤시임.
4) 이용상태=공히 인테리어 공사 중 중지된 상태임.
5) 설비내역=상가동 내 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=유사 장방형으로 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=가) : 남측으로 보행자도로에 접함.
나) : 동측으로 중로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역임.
9) 공부와의 차이=가), 나)는 건축물대장상 미용원, 일반음식점이나 현황 용도 미상의 인테리어 공사 중지 상태임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.09.07. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
322,000,000원 |
85,951,148원 |
26% |
6.3회 |
| 6개월 |
6건 |
344,333,333원 |
102,969,098원 |
33% |
5.3회 |
| 12개월 |
14건 |
326,178,571원 |
105,521,828원 |
35% |
5.1회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
