서울특별시 양천구 신정동 소재 "양동초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "양동초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역 "신정역" 등이
소재하고 있음.
3) 건물의 구조=집합건축물대장상 2010.12.23자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물
내 5층 503호로서,
외 벽 : 외장석재 등 마감
창 호 : 새시 창호
4) 이용상태=다세대주택(복층)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=이필지 일단의 장방형 토지로서 다세대주택 건물부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약6미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지 기호 1,2 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에
반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사
기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.05.24. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
- 복층임
-이 사건 채권자는 대항력과 우선변제력이 있는 주택임차권자 서유리의 승계인으로서 2024.03.15.자로 '매각대금에 대한 우선변제권만 행사하고 매수인에 대한 대항력은 포기한다는 취지의 확약서'를 제출함(매각대금 완납에 따라 주택임차권도 말소하는 것을 특별매각조건으로 함).
서울남부지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
