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2023타경3167 | 부산광역시 기장군 정관읍 예림리 산26 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3167 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 5계 |
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| 2023 타경 3167 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 기장군 정관읍 예림리 산26 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
양OOO |
감정가 |
2,296,258,000 원 |
| 대지권 |
135,074.00㎡(40,859.89평) |
채무자 |
짚OOO |
최저가 |
(51%)1,175,684,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
짚OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
789,981,694 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/27 |
2,296,258,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/03 |
1,837,006,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/05 |
1,469,605,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/09/09 |
1,175,684,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 목록1,2,3,4,5,6.
2007.12.07.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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예림리 산26 |
임야 |
55140㎡ (16,679.85평) |
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| 예림리 산27 |
임야 |
18843㎡ (5,700.01평) |
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| 예림리 산28 |
임야 |
23504㎡ (7,109.96평) |
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| 예림리 산29 |
임야 |
8033㎡ (2,429.98평) |
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| 예림리 산30 |
임야 |
4463㎡ (1,350.06평) |
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| 예림리 산31 |
임야 |
25091㎡ (7,590.03평) |
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부산광역시 기장군 정관읍 예림리 소재 예림회관 북서측 인근에 위치/녹지지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 정관읍 예림리 소재 예림회관 북서측 인근에 위치하며, 주위는 순수산림지대 임.
2) 교통상황=본건 기호3(산28번지) 입구까지 차량진입이 가능하며, 국도와의 거리 등을 고려하면 교통은 다소 보통임.
3) 형태 및 이용상태=경사지내 부정형의 임야로서, 순수 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=기호(3) 입구까지 세로(가) 토지가 연결되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-5) : 보전녹지지역, 공익용산지 임.
기호6 : 보전녹지지역, 가축사육제한구역, 공익용산지 임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미 상 임.
2)기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 목록1,2,3,4,5,6.
2007.12.07.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
① 일괄매각
② 면적이나 경계등은 측량등으로 별도 확인요함
③ 수종의 나무등이 자생하고 있으며 토지에 포함하여 평가함
④ 분묘소재여부 불분명함
⑤ 목록3. 입구까지 차량 진입 가능
⑥ 목록1,2,4,5,6 맹지이고 목록3.은 세로(불)임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
2,243,818,200원 |
1,385,300,000원 |
55% |
3.7회 |
| 6개월 |
7건 |
1,389,945,377원 |
681,245,714원 |
34% |
7회 |
| 12개월 |
10건 |
1,075,511,184원 |
508,890,800원 |
31% |
7회 |
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