2024타경102104 | 서울특별시 관악구 난곡로34길 36-5, 6층602호 (신림동,바벨) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경102104 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 10계
2024 타경 102104 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 관악구 난곡로34길 36-5, 6층602호 (신림동,바벨)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
341,000,000 원
대지권
18.90㎡(5.72평)
채무자
양OOO
최저가
(100%)341,000,000 원
건물면적
29.38㎡(8.89평)
소유자
양OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
379,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 17일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/22
341,000,000원
유찰
2차
2024/06/19
272,800,000원
유찰
3차
2024/07/17
218,240,000원
유찰
4차
2024/08/28
174,592,000원
유찰
5차
2024/10/16
341,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024.01.30.강제경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
난곡로34길 36-5
291.0 분의 18.9
18.9㎡ (5.72평)
건물
난곡로34길 36-5
6층602호 (신림동,바벨) 철근콘크리트구조
29.38㎡ (8.89평)
서울특별시 관악구 신림동 소재 "남강중학교" 서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "남강중학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 제6층 제602호로서, (사용승인일: 2020.11.16)
외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다.
4) 이용상태=본건은 공동주택[다세대주택(도시형생활주택단지형다세대)]으로 이용중에 있습니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접대지와 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서 공동주택[다세대주택(도시형생활주택단지형다세대)] 건부지로 이용중에 있습니다.
7) 인접 도로상태등=본건 동측 및 서측으로 각각 노폭 약 5-6m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=[624-14번지], [624-15번지] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변).
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2024.01.30.강제경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기 있음(임대차보증금 379,000,000원, 전입일 2021.02.08., 확정일자 2021.02.02.). 배당에서 보증금 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
서울중앙지방법원 10계 
입찰기일(기간) : 
