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2023타경462 | 경상남도 거제시 사등면 오량리 738 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경462 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 8계 |
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| 2023 타경 462 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
엠OOO |
감정가 |
127,232,000 원 |
| 대지권 |
994.00㎡(300.69평) |
채무자 |
서OOO |
최저가 |
(80%)101,786,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
서OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
71,029,265 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/20 |
127,232,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/08 |
101,786,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.01.08. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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오량리 738 |
답 |
994㎡ (300.69평) |
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경상남도 거제시 사등면 오량리 소재 "신계마을" 동측 인근에 위치/생산관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 사등면 오량리 소재 "신계마을" 동측 인근에 위치하며, 부근으로는 농경지, 농가주택, 순수임야 등이 혼재하는 국도변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근은 불가능하며, 남측으로 14호선의 국도와 인접하여 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 유사토지로서, 지면은 평탄한 "전" 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 약 1m내,외의 비포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.01.08. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-현황 ‘전’으로 이용 중임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
27건 |
473,543,736원 |
219,503,610원 |
35% |
5.6회 |
| 6개월 |
49건 |
410,102,375원 |
224,896,128원 |
39% |
5.4회 |
| 12개월 |
98건 |
337,781,806원 |
179,793,067원 |
42% |
4.8회 |
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