현장은 1층은 상가, 2층부터 4층까지는 주거용으로 사용되고 있음. 상가임대차현황서, 전입세대확서 및 외국인체류확인서에 의하면, 상가 1인, 주민등록 등재된 8인, 주민등록이 등재되지 않은 1인 및 외국인 1인이 각 점유하고 있는 것으로 보이므로 구체적 임대차관계는 별도의 확인이 필요함.
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(입찰 34일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/21
2,245,604,920원
변경
2차
2024/06/25
2,245,604,920원
유찰
3차
2024/07/30
1,571,923,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.10.29. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
마산동 662-3
대
368.9㎡ (111.59평)
건물
김포한강8로194번길 135
1층 근린생활시설
186.72㎡ (56.48평)
김포한강8로194번길 135
2층 주택
157.02㎡ (47.50평)
김포한강8로194번길 135
3층 주택
157.02㎡ (47.50평)
김포한강8로194번길 135
4층 주택
161.97㎡ (49.00평)
제시외건물
김포한강8로194번길 135
확장형발코니
31.98㎡ (9.67평)
포함
김포한강8로194번길 135
확장형발코니
4.95㎡ (1.50평)
포함
김포한강8로194번길 135
확장형발코니
19.44㎡ (5.88평)
포함
김포한강8로194번길 135
확장형발코니
31.98㎡ (9.67평)
포함
김포한강8로194번길 135
확장형발코니
4.95㎡ (1.50평)
포함
김포한강8로194번길 135
확장형발코니
19.44㎡ (5.88평)
포함
김포한강8로194번길 135
확장형발코니
29.45㎡ (8.91평)
포함
김포한강8로194번길 135
확장형발코니
4.95㎡ (1.50평)
포함
김포한강8로194번길 135
확장형발코니
20.88㎡ (6.32평)
포함
김포한강8로194번길 135
다락
74.97㎡ (22.68평)
포함
김포한강8로194번길 135
계단실
13.44㎡ (4.07평)
포함
경기도 김포시 마산동 소재 "마산파출소" 남측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 마산동 소재 "마산파출소" 남측 인근에 위치하며, 주변은 동유형의 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대 체로 보통수준임.
3) 형태 및 이용상태=장방형의 토지로서 현황 "근린생활시설 및 주택" 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 북동측으로 노폭 약 10M의 포장도로에 접하며, 남서측으로 노폭 약 10M의 보행자전용 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m- 12m)(2014-11-27)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 가축사육제한 구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(예그린유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시 택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=별첨 "지적개황도, 건물개황도 및 사진용지" 참조.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, 외벽 : 석재 붙임 마감, 창호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 창호임.
인천지방법원 부천지원 3계 
입찰기일(기간) : 
