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2024타경141 | 전라북도 전주시 완산구 백제대로 160, 지하1층 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경141 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 전주지방법원 4계 |
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| 2024 타경 141 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라북도 전주시 완산구 백제대로 160, 지하1층 |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
116,000,000 원 |
| 대지권 |
92.78㎡(28.06평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(70%)81,200,000 원 |
| 건물면적 |
286.00㎡(86.52평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
48,000,000 원 |
| 비고 |
상가 출입구가 잠겨서 출입할 수 없었으므로 감정평가사의 원조요청에 의하여 개문하고 현황조사함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 8일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/20 |
116,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/08 |
81,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.12.18. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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백제대로 160 |
6487000.0 분의 92776.0 |
92.776㎡ (28.06평) |
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건물
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백제대로 160 |
지하1층 철근콘크리트라멘구조 |
286㎡ (86.52평) |
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전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 소재 "상산고등학교" 북동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/차량접근이 가능/경사슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 소재 "상산고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트
단지, 단독주택 등이 소재하는 기존주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 양호한
편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 라멘조 콘크리트 경사슬래브지붕 단층 중 제지하1층으로서,
외 벽 : 치장벽돌쌓기 등.
내 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등.
4) 이용상태=상가(현황 "공실 상태")
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로 현황 "아파트(거성소라아파트) 및 상가부지"임.
7) 인접 도로상태등=서측 소재 왕복8차선 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(2017-06-30), 지구단위계획구역(전주 화산), 광로2류
(폭 50m-70m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
<추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 :
- 본건 내부에 후첨 "사진용지"와 같이 적치물 소재하는바, 경매참여시 참고하시기 바람.
- 본건 내부에 일부 누수 흔적 있는바, 경매참여시 참고하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.12.18. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
2,312,848,733원 |
1,224,023,333원 |
40% |
3.3회 |
| 6개월 |
3건 |
2,312,848,733원 |
1,224,023,333원 |
40% |
3.3회 |
| 12개월 |
5건 |
1,732,306,360원 |
971,488,200원 |
45% |
2.8회 |
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