대상물건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "서울양목초등학교" 북측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/주차장/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "서울양목초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선(목동역 및 신정역)이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 기타지붕 6층 건물 중 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2019.11.08)
외벽 : 스톤코트 및 벽돌타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기, 주차장 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. (7)
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약 8m 내외 서측으로 폭 약 4m 내외의 도로와 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
기호 2 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.11.4.압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
주택도시보증공사로부터 2024.04.01.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨
서울남부지방법원 12계 
입찰기일(기간) : 
