 |
2023타경58372 | 충청남도 당진시 송악읍 가학리 344-70 토지/임야경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경58372 (대전지방법원 서산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대전지방법원 서산지원 6계 |
|
| 2023 타경 58372 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
충청남도 당진시 송악읍 가학리 344-70 |
|
| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
손OOO |
감정가 |
220,848,000 원 |
| 대지권 |
1,712.00㎡(517.88평) |
채무자 |
전OOO |
최저가 |
(70%)154,594,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
전OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
679,239,164 원 |
| 비고 |
- 완경사지 자연림 상태임
- 일부는 전으로 사용중임
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/07 |
220,848,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/11 |
154,594,000원 |
변경 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 11. 1. 경매개시결정] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
가학리 344-70 |
임야 |
1712㎡ (517.88평) |
|
충청남도 당진시 송악읍 가학리 소재 "송악고등학교" 북동측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/버스정류장/차량접근이 가능
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 송악읍 가학리 소재 "송악고등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로 주위는 농경지 및 자연림, 주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 마을주변 산림지대로서, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 대체로 사다리형의 완경사지로서, 현황 "전 및 자연림"으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 현황 노폭 약 4M 내외의 콘크리트 및 비포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=본건의 공부상 지목은 ‘임야’이나, 별첨 ‘사진용지’와 같이 현황 ‘전 및 자연림’으로 이용 중인바, 이를 감안하여 감정평가하였으며, 공부상 지목인 ‘임야’일 때 가격을 별지 명세표 비고란에 기재하였으니 참고하시기 바랍니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 11. 1. 경매개시결정] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
현황 "일부 전"임. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
363,975,464원 |
143,425,085원 |
41% |
3.2회 |
| 6개월 |
37건 |
272,196,923원 |
122,586,099원 |
56% |
2.7회 |
| 12개월 |
64건 |
294,740,208원 |
134,992,420원 |
52% |
2.7회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
