 |
2023타경9810 | 제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌6길 17, 1동 6층601호 (태극헤이븐) 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경9810 (제주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 제주지방법원 6계 |
|
| 2023 타경 9810 (2) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌6길 17, 1동 6층601호 (태극헤이븐) |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
383,000,000 원 |
| 대지권 |
62.23㎡(18.83평) |
채무자 |
태OOO |
최저가 |
(49%)187,670,000 원 |
| 건물면적 |
84.77㎡(25.64평) |
소유자 |
태OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
14,409,045 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/07 |
383,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/11 |
268,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/16 |
187,670,000원 |
변경 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.06.30. 가압류] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
신촌6길 17 |
3014.0 분의 62.2338 |
62.233㎡ (18.83평) |
|
건물
|
신촌6길 17 |
6층601호 (태극헤이븐) 철근콘크리트구조 |
84.7683㎡ (25.64평) |
|
제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌리 소재 "신촌초등학교" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/자연녹지지역/버스정류장/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌리 소재 "신촌초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 전 등이 혼재하는 읍소재지내 주택 및 농경지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 일주도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 7층 내 5층 505호 외 1개호로서,
<사용승인일: 2022.04.29>
- 기호(1), (2)
외벽: 인조대리석, 회덧칠마감 등,
창호: 시스템창호 등임.
4) 이용상태=기호(1), (2) 공히 연립주택으로 이용중임.
5) 설비내역=기호(1), (2) 공히 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북향 완경사 자루형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
- 공부상 1동이나 현장표시는 101동임.
- 현장조사시 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 현황조사 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가
하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.06.30. 가압류] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
공부상 1동이나 현장표시는 101동임. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
378,555,556원 |
276,961,629원 |
79% |
1.2회 |
| 6개월 |
17건 |
365,239,141원 |
261,128,509원 |
75% |
1.2회 |
| 12개월 |
35건 |
303,944,726원 |
226,365,816원 |
76% |
1.2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
