- 소재지1.(상도리 산178) 임야
- 소재지2.(상도리 산157) 임야
- 소재지3.(상도리 산177) 임야
- 소재지4.(상도리 산178-10) 제시목록상 도로이나 실제 현황 : 임야
- 소재지5.(상도리 산178-11) 임야
- 소재지6.(상도리 산156) 임야
* 소재지1, 4, 5. 토지는 지적 경계 구분없이 일단의 형태임
* 소재지1, 2, 6. 토지는 지적 경계 구분없이 일단의 형태임
- 소재지15.(온평리 1741-1) 목장용지(진입로로 이용중임)
- 소재지16.(온평리 1741-10) 임야
- 소재지17.(온평리 1741-12) 임야
- 소재지18.(온평리 1741-14) 임야
- 소재지19.(온평리 1741-15) 임야
- 소재지20.(온평리 1741-16) 임야
- 소재지21.(온평리 1741-17) 임야
- 소재지22.(온평리 1741-18) 임야
소재지22. 지상에 제시외 건물
ㄱ.경량철골조 판넬지붕 단층 창고 건립되어 있음
- 소재지23.(온평리 1751-1) 임야
- 소재지24.(온평리 1751-2) 임야
- 소재지25.(온평리 1751-3) 임야
소재지25. 토지 분할되어 온평리 1751-3 (목장용지) 24제곱미터,
온평리 1751-7 (임야) 360제곱미터로 등록되어 있음
소재지25. 지상에 제시외 건물
ㄴ.경량철골조 판넬지붕 단층 창고 건립되어 있음
- 소재지26.(온평리 1751-4) 전(휴경 상태)
소재지26. 지상에 제시외 건물
ㄷ.경량철골조 판넬지붕 단층 창고 건립되어 있음
- 소재지27.(온평리 1751-6) 임야
- 소재지28.(온평리 1753-1) 임야
소재지28. 토지 분할되어 온평리 1753-1 (목장용지) 254제곱미터,
온평리 1753-3 (임야) 328제곱미터로 등록되어 있음
소재지28. 지상에 제시외 건물
ㄹ.목조 스레트지붕 단층 창고 건립되어 있음
- 소재지29.(온평리 1753-2) 전(휴경 상태)
소재지29. 토지 분할되어 온평리 1753-2 (전) 869제곱미터,
온평리 1753-4 (전) 433제곱미터로 등록되어 있음
소재지29. 지상에 제시외 건물
ㅁ.경량철골조 판넬지붕 단층 창고
ㅂ.경량철골조 판넬지붕 단층 계사
ㅅ.경량철골조 판넬지붕 단층 계사
ㅇ.시멘트블록조 및 철파이프조 판넬지붕 단층 계사
ㅈ.시멘트블록조 판넬지붕 단층 창고
건립되어 있음
* 소재지15, ~ 29. 토지는 지적 경계 구분없이 일단의 형태임
* 구조 및 면적 등 제시외 건물에 대한 사항은 감정평가서 참조 요함
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 23일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/07
2,733,125,000원
변경
2차
2024/06/11
2,733,125,000원
유찰
3차
2024/07/16
1,913,188,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.07.07. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
온평리 1741-1
목장용지
1043㎡ (315.51평)
온평리 1741-10
임야
4921㎡ (1,488.60평)
온평리 1741-12
임야
1017㎡ (307.64평)
온평리 1741-14
임야
994㎡ (300.69평)
온평리 1741-15
임야
1145㎡ (346.36평)
온평리 1741-16
임야
553㎡ (167.28평)
온평리 1741-17
임야
1434㎡ (433.79평)
온평리 1741-18
임야
1073㎡ (324.58평)
온평리 1751-1
임야
271㎡ (81.98평)
온평리 1751-2
전
1068㎡ (323.07평)
온평리 1751-3
임야
384㎡ (116.16평)
온평리 1751-4
전
1240㎡ (375.10평)
온평리 1751-6
임야
661㎡ (199.95평)
온평리 1753-1
임야
582㎡ (176.06평)
온평리 1753-2
전
1302㎡ (393.86평)
제시외건물
온평리 1741-18
창고
50㎡ (15.13평)
제외
온평리 1751-3
창고
9㎡ (2.72평)
제외
온평리 1751-4
창고
12㎡ (3.63평)
제외
온평리 1753-1
창고
6㎡ (1.82평)
제외
온평리 1753-2
창고
6㎡ (1.82평)
제외
온평리 1753-2
계사
127.5㎡ (38.57평)
제외
온평리 1753-2
계사
46.3㎡ (14.01평)
제외
온평리 1753-2
계사
101.2㎡ (30.61평)
제외
온평리 1753-2
창고
30.8㎡ (9.32평)
제외
기호(1-6)은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 "다랑쉬오름" 북동측 원거리에, 기호(15-29)는 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 소재 ‘온평초등학교’ 북동측 원거리에 위치/보전관리지역/생산관리지역/계획관리지역/토지거래계약에관한허가구역/간선도로/판넬지붕/철골조
1) 위치 및 주위환경=기호(1-6)은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 "다랑쉬오름" 북동측 원거리에, 기호(15-29)는 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 소재 ‘온평초등학교’ 북동측 원거리에 위치함.
2) 교통상황=기호(1-6): 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 원거리에 버스정기노선이 소재하나, 제반교통사정 다소 불편시됨. 기호(15-29): 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정기노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 무난함.
3) 형태 및 이용상태=기호(1-3,5,6): 인근 간선도로 대비 다소 완경사의 부정형지로 자연림임. 기호(4): 도로임. 기호(15): 진입로로 이용중임. 기호(16-18,20-23,25,온평리 1751-7번지,27,28,온평리 1753-3번지,29,온평리 1753-2번지): 인접도로 및 토지대비 등고 평탄한 부정형지로 토지임야임. 기호(19): 인접도로 대비 등고 평탄한 자루형지로 토지임야임. 기호(24,26,29,온평리 1753-4번지): 인접도로 및 토지대비 등고 평탄한 부정형지로 전임.
4) 인접 도로상태=기호(1,2,5,6): 지적공부상 도로에 일부 접하나, 실제 인접지를 통하여 진입 가능함. 기호(3): 맹지임. 기호(4): 본건 지목 및 현황 도로임. 기호(15): 본건 현황 진입로임. 기호(16,21,22,25,온평리 1751-7번지): 지적공부상 맹지이나 기호(15)를 진입로로 이용하여 진입 가능함. 기호(17,23,24,26,27,28,온평리 1753-3번지,29,온평리 1753-4번지): 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 보전관리지역, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30), 지하수자원보전1등급(저촉)지하수자원보전2등급(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역). 기호(2,3): 보전관리지역, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구2등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전2등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역). 기호(4): 보전관리지역, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전2등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역). 기호(5): 보전관리지역, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30), 지하수자원보전2등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역). 기호(6): 보전관리지역, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구3등급(2023-01-30)생태계보전지구2등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구3등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전2등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역). 기호(15,16): 계획관리지역, 생산관리지역, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구4등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역). 기호(17): 계획관리지역, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구4등급, 생태계보전지구4-2등급, 지하수자원보전3등급, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역). 기호(18): 계획관리지역, 생산관리지역, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구4등급, 생태계보전지구4-2등급(저촉), 생태계보전지구5등급(저촉), 지하수자원보전3등급, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역). 기호(19,20): 계획관리지역, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상경관보전지구4등급, 생태계보전지구4-2등급(저촉), 생태계보전지구5등급(저촉), 지하수자원보전3등급, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역). 기호(21): 생산관리지역, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구4등급, 생태계보전지구4-1등급(저촉), 생태계보전지구4-2등급(저촉), 생태계보전지구5등급(저촉), 지하수자원보전3등급, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역). 기호(22,23,26,27): 생산관리지역, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구4등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역). 기호(24): 계획관리지역, 생산관리지역, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구4등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역). 기호(25): 생산관리지역, 가축사육제한구역(1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구4등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역). 온평리 1751-7번지, 1753-3번지, 1753-4번지: 생산관리지역, 가축사육제한구역(1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구4등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역). 기호(28,29): 생산관리지역, 가축사육제한구역(1000m), <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>상 경관보전지구4등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역).
6) 제시목록 외의 물건=(ㄱ) 경량철골조 판넬지붕 단층 창고 약 50㎡ - 온평리 1741-18 지상소재 (ㄴ) 경량철골조 판넬지붕 단층 창고 약 12㎡ - 온평리 1751-4 지상소재 (ㄷ) 경량철골조 판넬지붕 단층 창고 약 9㎡ - 온평리 1751-7 지상소재 (ㄹ) 목조 스레트지붕 단층 창고 약 6㎡ - 온평리 1753-1 지상소재 (ㅁ) 경량철골조 판넬지붕 단층 창고 약 6㎡ - 온평리 1753-2 지상소재 (ㅂ) 경량철골조 판넬지붕 단층 계사 약 127.5㎡ - 온평리 1753-2 지상소재 (ㅅ) 경량철골조 판넬지붕 단층 계사 약 46.3㎡ - 온평리 1753-2 지상소재 (ㅇ) 시멘트블록 및 철파이프조 판넬지붕 단층 계사 약 101.2㎡ - 온평리 1753-2 지상소재 (ㅈ) 시멘트블록조 판넬지붕 단층 창고 약 30.8㎡ - 온평리 1753-2 지상소재
7) 공부와의 차이=토지대장상 기호(15)의 지목은 목장용지이나 현황 진입로임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 기호(25) 토지는 제시목록상 ‘온평리 1751-3번지 / 임야 / 384㎡’이나 토지대장상 ‘온평리 1751-3번지 / 목장용지 24㎡’, ‘온평리 1751-7번지 / 임야 360㎡’ 2필지로 분할 되었음. ② 기호(28) 토지는 제시목록상 ‘온평리 1753-1번지 / 임야 / 582㎡’이나 토지대장상 ‘온평리 1753-1번지 / 목장용지 254㎡’, ‘온평리 1753-3번지 / 임야 328㎡’ 2필지로 분할 되었음. ③ 기호(29) 토지는 제시목록상 ‘온평리 1753-2번지 / 전 / 1,302㎡’이나 토지대장상 ‘온평리 1753-2번지 / 전 869㎡’, ‘온평리 1753-4번지 / 전 433㎡’ 2필지로 분할 되었음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.07.07. 근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
매각에서 제외되는 제시외 건물들이 소재하며, 이로 인한 법정지상권 성립 여부는 불분명.
주의사항
- 일괄매각.
- 지적 경계 구분없이 일단의 형태임.
- 제시외 건물(ㄱ. 창고 경량철골조 판넬지붕 단층 50㎡, ㄴ. 창고 경량철골조 판넬지붕 단층 12㎡, ㄷ. 창고 경량철골조 판넬지붕 단층 9㎡, ㄹ. 창고 목조 스레트지붕 단층 6㎡, ㅁ. 창고 경량철골조 판넬지붕 단층 6㎡, ㅂ. 계사 경량철골조 판넬지붕 단층 127.5㎡, ㅅ. 계사 경량철골조 판넬지붕 단층 46.3㎡, ㅇ. 계사 시멘트블록 및 철파이프조 판넬지붕 단층 101.2㎡, ㅈ. 창고 시멘트블록조 판넬지붕 단층 30.8㎡) 매각에서 제외.
- 목록24,26,29: 농지취득자격증명 제출요함.
- 특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함
[ 아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다. ]
- 목록15: 지목은 '목장용지'이나 현황은 진입로로 이용중임.
- 목록25: 제시목록상 '온평리 1751-3 임야 384㎡'이나 토지대장상 '온평리 1751-3 목장용지 24㎡', '온평리 1751-7 임야 360㎡'로 분할 되었음.
- 목록28: 제시목록상 '온평리 1753-1 임야 582㎡'이나 토지대장상 '온평리 1753-1 목장용지 254㎡', '온평리 1753-3 임야 328㎡'로 분할 되었음.
- 목록29: 제시목록상 '온평리 1753-2 전 1,302㎡'이나 토지대장상 '온평리 1753-2 전 869㎡', '온평리 1753-4 전 433㎡'로 분할 되었음.
제주지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
