제시외(소유자 (주)피제이엠 소유 및 점유)
2번 목록 지상에
(1). 각파이프조 발코니(1번 목록에 접하여 소재함)
-. 현황 2번, 3번, 5번, 6번은 지상으로 고압선이 지나는 선하지임.
-. 현황 2번 목록 일부분 및 3번 목록은 잡종지로 지상에 파쇄석, 대리석, 잔디로 바닥공사가 되어 있는 캠핑장이며, 본건 소유자중 (주)피제이엠 소유의 조경수가 식재되어 있음.
-. 현황 4번, 5번 목록은 잡종지임.
-. 현황 6번 목록은 잡종지로 지상에 파쇄석으로 바닥공사가 되어 있는 캠핑장이며, 일부에 소유자중 (주)세일레져 소유의 나무데크가 시설되어 있음.
-. 현황 7번 목록 잡종지임.
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(입찰 30일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/30
1,861,410,000원
유찰
2차
2024/06/11
1,489,128,000원
유찰
3차
2024/07/16
1,191,302,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021. 10. 20. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
초정리 216-1
대
783㎡ (236.86평)
초정리 216-2
임야
428㎡ (129.47평)
초정리 216-4
전
164㎡ (49.61평)
초정리 216-5
전
108㎡ (32.67평)
초정리 216-6
임야
1422㎡ (430.16평)
초정리 210-5
답
433㎡ (130.98평)
건물
미원초정로 1236
1층 근린생활시설
109.14㎡ (33.01평)
미원초정로 1236
2층 근린생활시설
110.94㎡ (33.56평)
미원초정로 1236
3층 근린생활시설
110.94㎡ (33.56평)
미원초정로 1236
4층 근린생활시설
68.7㎡ (20.78평)
제시외건물
초정리 216-1
테라스
49.1㎡ (14.85평)
포함
초정리 216-1
테라스
33.25㎡ (10.06평)
포함
초정리 216-1
근린생활시설
42.24㎡ (12.78평)
포함
초정리 216-1
물탱크실
7.28㎡ (2.20평)
포함
초정리 216-1
계단실
11.4㎡ (3.45평)
포함
초정리 216-1
근린생활시설
14.08㎡ (4.26평)
포함
초정리 216-1
조경수
1㎡ (0.30평)
포함
충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 소재 "교재소류지" 남동측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/차량 접근이 가능/노선버스정류장/스라브지붕/도시가스/철골조
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 소재 "교재소류지" 남동측 인근에 위치하며 주위는 농경지및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(2,5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형, 성장관리계획 시행일 : 2024. 1. 1.), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례별표2참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-01-29)(연락처 : 건축디자인과 043-201-2553, 2554)임.
기호(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형, 성장관리계획 시행일 : 2024. 1. 1.), 전기공급설비(저촉), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례별표2참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역(2016-01-29)(연락처 : 건축디자인과 043-201-2553, 2554)임.
기호(4,7) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형, 성장관리계획 시행일 : 2024. 1. 1.), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례별표2참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 중점경관관리구역(2016-01-29)(연락처 : 건축디자인과 043-201-2553, 2554)임.
기호(6) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형, 성장관리계획 시행일 : 2024. 1. 1.), 전기공급설비(저촉), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례별표2참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역[젖소(허가대상),닭,오리,메추리,돼지,개 제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역(2016-01-29)(연락처 : 건축디자인과 043-201-2553, 2554)임.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "사진용지" 및 "건물개황도" 참고 바람.
7) 공부와의 차이=본건 기호(3-7)의 공부상 지목은 "답, 전 및 임야"이나 현황 "잡종지 및 이행지 등"으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
1) 건물의 구조=라멘조, 철골조 스라브지붕 지상 4층 건물로서, (사용승인일 : 1997.11.07) 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 드라이비트 및 징크판넬 마감 등, 내벽 : 페인팅, 타일마감 및 인테리어 마감 등, 바닥 : 장판지깔기, 데코타일 및 타일 마감 등, 창호 : 섀시창호 등임.
2) 이용상태=근린생활시설로 이용중임.
3) 설비내역=도시가스설비, 기본적인 위생 및 급배수시설 등을 갖춤.
4) 부합물 및 종물=후첨 "사진용지" 및 "건물개황도" 참고 바람.
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021. 10. 20. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
목록 2번 을구 순위 14번 구분지상권(2021. 12. 29. 제156106호), 목록 3번 을구 순위 11번 구분지상권(2021. 12. 29. 제156121호), 목록 5번 을구 순위 1번 구분지상권(2019. 1. 3. 제1417호)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서의 발급기간이 연장되었으니 관할 관청에 발급 여부를 확인 후 입찰요망, 전용허가 없이 토지현황 변경된 경우 향후 원상회복명령 발하여질 가능성 있음)
3. 파쇄석, 대리석, 잔디등은 토지감정평가액에 포함됨. 나무데크의 경우 철거에 용이하여 제외.
4. 목록 3~7의 공부상 지목은 "답,전 및 임야"이나 현황 "잡종지 및 이행지 등"으로 이용중임.
청주지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
