2023타경107829 | 경기도 군포시 군포로 559, 4층401호 (당동,더원이숲라인) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경107829 (수원지방법원 안양지원)입니다
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수원지방법원 안양지원 1계
2023 타경 107829 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 군포시 군포로 559, 4층401호 (당동,더원이숲라인)
물건종별
오피스텔
채권자
최OOO
감정가
225,000,000 원
대지권
7.48㎡(2.26평)
채무자
박OOO
최저가
(64%)144,000,000 원
건물면적
46.19㎡(13.97평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
220,146,500 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 13일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/30
225,000,000원
유찰
2차
2024/06/11
180,000,000원
유찰
3차
2024/07/16
144,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.03.15. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
군포로 559
392.6 분의 7.4762
7.476㎡ (2.26평)
건물
군포로 559
4층401호 (당동,더원이숲라인) 철근콘크리트구조
46.1884㎡ (13.97평)
경기도 군포시 당동 소재 "군포중학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/주차장/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 군포시 당동 소재 "군포중학교" 남동측 인근에 위치하며 주변은 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 "군포역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 평스라브지붕 16층 건물 내 4층 401호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 하단부 돌치장붙임 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 (탐문사항) 창호 : 하이샷시 창호 등임. (탐문사항)
4) 이용상태= 공부상 용도가 업무시설(오피스텔)임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 개별난방설비(도시가스), 승강기설비, 기계식주차장, 옥내소화전설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 3필 일단의 사다리형의 토지로서, 주상용 (공동주택 및 오피스텔) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 동측으로 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= - 당동 746-7 기준 - 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m-40m)(2017-09-28) (접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 미상임. - 집합건축물대장상 용도가 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있는바, 주거용 여부를 확인하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.03.15. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2023.06.29. 등기) 있음(임차보증금 220,000,000원, 주민등록일자 2020.10.16., 확정일자 2020.09.22.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
수원지방법원 안양지원 1계 
입찰기일(기간) : 
