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2023타경6246 | 세종특별자치시 전의면 동교리 150-2 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6246 (대전지방법원)입니다
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 대전지방법원 1계 |
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| 2023 타경 6246 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
세종특별자치시 전의면 동교리 150-2 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
483,084,000 원 |
| 대지권 |
3,402.00㎡(1,029.11평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(49%)236,711,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
228,000,000 원 |
| 비고 |
붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 29일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/29 |
483,084,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/03 |
338,159,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/15 |
236,711,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.03.23.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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동교리 150-2 |
전 |
3402㎡ (1,029.11평) |
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세종특별자치시 전의면 동교리 소재 "동교3리마을회관" 남측 인근에 소재하며, 주위 위치/계획관리지역/차량의 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 전의면 동교리 소재 "동교3리마을회관" 남측 인근에 소재하며, 주위
는 농경지 및 임야로 이루어진 마을주변 농경 및 임야지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 교통시설까지의 거리 및 이용의 편의성 등
제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로 급경사지이며, 휴경지(초목이 자생함)이고, 연고미상의 분묘 소재함.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 기타용도지역지구기타(성장관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>.
6) 제시목록 외의 물건=연고미상의 분묘 소재함.
7) 공부와의 차이=본건은 공부상 지목이 "전"이나, 현황은 "휴경지(초목이 자생함)"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.03.23.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
본건 지상의 분묘를 위한 분묘기지권 성립여부 불분명 |
| 주의사항 |
1.농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 세종시 전의면의 사실조회회신에 '임야화된 상태로 농지취득자격증명 신청 전 농지의 원상회복이이루어져야 함' 이라고 기재
2.본건 지상에 연고 미상의 분묘 소재함(분묘기지권 성립여부 불분명)
3.공부상 지목은 전이나 현황은 휴경지(초목이 자생함)임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
742,318,972원 |
398,222,200원 |
54% |
2.4회 |
| 6개월 |
21건 |
526,999,082원 |
254,024,905원 |
53% |
2.2회 |
| 12개월 |
34건 |
477,143,250원 |
247,124,361원 |
56% |
2.1회 |
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