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2023타경101918 | 경상남도 창원시 마산합포구 현동 1535 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경101918 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 마산지원 5계 |
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| 2023 타경 101918 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 창원시 마산합포구 현동 1535 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
11,346,000 원 |
| 대지권 |
122.00㎡(36.91평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(41%)4,648,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
9,100,000 원 |
| 비고 |
본건1.현황 `휴경지`
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/25 |
11,346,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/30 |
9,077,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/11 |
7,262,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/08/22 |
5,810,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/10/10 |
4,648,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2009.12.2.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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현동 1535 |
답 |
122㎡ (36.91평) |
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경상남도 창원시 마산합포구 현동 소재 "동전터널" 남동측 인근에 위치/자연녹지지역/개발제한구역/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 마산합포구 현동 소재 "동전터널" 남동측 인근에 위치하고 있으며
, 주변은 터널관리사무소, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 등의 접근은 곤란하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시
전반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=사다리형에 유사한 토지로서 일부 잡목 등이 자생중인 휴경지상태임.
4) 인접 도로상태=지적도 및 현황 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 배출시설규모이상 사육제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 본건 토지는 인접지와의 지적경계가 대체로 불분명한 바 본건의 정확한 위치
확인 및 인접지와의 경계구분은 전문지적경계측량을 통하여 확인하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2009.12.2.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일부 잡목 등이 자생중인 휴경지 상태이며, 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
지적도 및 현황 맹지임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
140,167,256원 |
43,077,157원 |
36% |
5.7회 |
| 6개월 |
21건 |
189,246,596원 |
86,192,743원 |
55% |
3.9회 |
| 12개월 |
42건 |
135,990,850원 |
62,808,573원 |
54% |
4.1회 |
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