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2023타경74803 | 광주광역시 남구 화장동 1052 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경74803 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 9계 |
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| 2023 타경 74803 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
구OOO |
감정가 |
644,220,000 원 |
| 대지권 |
4,772.00㎡(1,443.53평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)450,954,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
163,561,643 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 18일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/24 |
644,220,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/05 |
450,954,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2011.7.1. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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화장동 1052 |
답 |
784㎡ (237.16평) |
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| 화장동 1052-1 |
답 |
1988㎡ (601.37평) |
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| 화장동 1052-2 |
답 |
2000㎡ (605.00평) |
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기호(1)-(3)는 광주광역시 남구 화장동 "농막마을" 남서측에 위치/도시지역/자연녹지지역/개발제한구역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=기호(1)-(3)는 광주광역시 남구 화장동 "농막마을" 남서측에 위치하며, 주위는 경지정리 답이 주를 이루는 농경지대로 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=기호(1)-(3)는 공히 본건까지 제 차량의 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 형태 및 이용상태=기호(1)-(3)는 공히 세장형 토지이며, 답임.
4) 인접 도로상태=기호(1) 북측, 서측으로 폭 약 3m의 시멘트 포장도로에 접함.
기호(2),(3) 토지는 북측으로 폭 약 3m의 시멘트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)-(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2011.7.1. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 일괄매각
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수함.)
- 지상의 비닐하우스와 비닐하우스 내에 소재한 컨테이너 및 제시외 건물(화장실)은 철거 및 이동이 가능하여 매각에서 제외.(토지만 매각대상임.) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
343,317,250원 |
206,429,500원 |
63% |
2.5회 |
| 6개월 |
4건 |
343,317,250원 |
206,429,500원 |
63% |
2.5회 |
| 12개월 |
7건 |
367,777,000원 |
237,352,671원 |
65% |
2회 |
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