[당진시 송악읍 토지/임야] 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 산21 경매투자문의 <2023타경1574> 충청남도 토지/임야 경매

2023타경1574 | 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 산21 토지/임야경매

이 물건의 사건번호는 2023타경1574 (대전지방법원 서산지원)입니다

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대전지방법원 서산지원 3계

2023 타경 1574 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	충청남도 당진시 송악읍 월곡리 산21

물건종별	토지/임야	채권자	청OOO	감정가	1,272,774,000 원
대지권	18,446.00㎡(5,579.92평)	채무자	농OOO	최저가	(49%)623,659,000 원
건물면적		소유자	농OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지매각	청구금액	432,802,589 원
비고	본건 임야의 대부분은 벌목을 한 후 수종 미상의 나무 묘목을 심어 놓은 상태의 토지임. 본건 부동산에 이르는 도로가 있음.

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(입찰 7일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2022.08.31.근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	월곡리 산21	임야	18446㎡ (5,579.92평)
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 소재 "대골" 북동측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/차량접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=충청남도 당진시 송악읍 월곡리 소재 "대골" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임. 3) 형태 및 이용상태=완경사지대 내 부정형의 토지로, 자연림(일부 벌목 상태) 등임. 4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 남서측으로 비포장 농로(2-3m 내외)와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건=- 7) 공부와의 차이=- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.

주의사항

[최선순위 설정일자 2022.08.31.근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	-을구 1번 2012. 12. 17. 접수 제57415호 구분지상권설정등기는 매각으로 소멸되지 않음. -을구 2번 2013. 3. 27. 접수 제13225호 구분지상권설정등기는 매각으로 소멸되지 않음. -을구 14번 2020. 8. 11. 접수 제33665호 지상권설정등기는 매각으로 소멸되지 않음. 다만 지상권자와 신청채권자는 동일인임.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항없음
주의사항	-일부 선하지저촉 일부 현황 비포장 농로 -을구 1번 2012. 12. 17. 접수 제57415호 구분지상권설정등기는 매각으로 소멸되지 않음. -을구 2번 2013. 3. 27. 접수 제13225호 구분지상권설정등기는 매각으로 소멸되지 않음. -을구 14번 2020. 8. 11. 접수 제33665호 지상권설정등기는 매각으로 소멸되지 않음. 다만 지상권자와 신청채권자는 동일인임.

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