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2023타경61358 | 부산광역시 부산진구 초읍동 429-20 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경61358 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 12계 |
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| 2023 타경 61358 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 부산진구 초읍동 429-20 |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
648,960,000 원 |
| 대지권 |
169.00㎡(51.12평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(51%)332,267,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
325,517,934 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/23 |
648,960,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/28 |
519,168,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/02 |
415,334,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/08/06 |
332,267,000원 |
매각 |
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낙찰가 363,600,000원 (56%)
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2024/09/20 |
[납부
(2024.09.12)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.11.04. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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초읍동 429-20 |
대 |
169㎡ (51.12평) |
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부산광역시 부산진구 초읍동 소재 "초읍초등학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/차량접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 부산진구 초읍동 소재 "초읍초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 점포 등으로 형성되어있으며, 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근이 가능하며, 주위에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황을 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태= 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 주거나지임.
4) 인접 도로상태= 본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상이며 기타사항은 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.11.04. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
나지임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
1,756,623,000원 |
958,861,800원 |
50% |
3.5회 |
| 6개월 |
7건 |
693,798,531원 |
402,273,371원 |
95% |
1.7회 |
| 12개월 |
12건 |
709,832,201원 |
416,550,633원 |
87% |
1.7회 |
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