 |
2023타경1884 | 부산광역시 강서구 명지국제8로10번길 16, 2층204호 (명지동,케이비타워) 상가경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경1884 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 부산지방법원 부산서부지원 1계 |
|
| 2023 타경 1884 (2) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
부산광역시 강서구 명지국제8로10번길 16, 2층204호 (명지동,케이비타워) |
|
| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
해OOO |
감정가 |
740,000,000 원 |
| 대지권 |
45.56㎡(13.78평) |
채무자 |
심OOO |
최저가 |
(64%)473,600,000 원 |
| 건물면적 |
147.56㎡(44.64평) |
소유자 |
심OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
1,358,564,380 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 17일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/23 |
740,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/28 |
592,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/09 |
473,600,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.11.24. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
명지국제8로10번길 16 |
300610.0 분의 4556.0 |
45.56㎡ (13.78평) |
|
건물
|
명지국제8로10번길 16 |
2층204호 (명지동,케이비타워) 철근콘크리트구조 |
147.56㎡ (44.64평) |
|
부산광역시 강서구 명지동 소재 <명지근린공원> 북서측 인근에 위치/시내버스정류장/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 <명지근린공원> 북서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및 숙박시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층건 내 1층 110호 외 1개호로서,
(사용승인일 : 2019.01.18)
외 벽 : 대리석 붙임 마감 등
내 벽 : 페인팅 마감 등
창 호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=기호⑴, ⑵
근린생횔시설로 기준시점 현재 공실상태임.
5) 설비내역=위생 및 급ㆍ배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형토지로서, 근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 노폭 약 20미터, 북측으로 노폭 약 6미터 폭의 포장도로, 서측으로 노폭 약 15미터의 보행자도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.11.24. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-.근린생활시설로 기준시점 현재 공실상태임. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
1,221,750,000원 |
464,750,000원 |
39% |
5.3회 |
| 6개월 |
5건 |
1,155,400,000원 |
467,800,000원 |
42% |
4.8회 |
| 12개월 |
11건 |
871,646,155원 |
434,240,727원 |
49% |
3.9회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
