[전주시 완산구 오피스텔] 전라북도 전주시 완산구 효자동2가 1230-1 경매대행 <2023타경7626> 전라북도 오피스텔 경매

2023타경7626 | 전라북도 전주시 완산구 효자동2가 1230-1 1동 2층204호 오피스텔경매

이 물건의 사건번호는 2023타경7626 (전주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

전주지방법원 2계

2023 타경 7626 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	전라북도 전주시 완산구 효자동2가 1230-1 1동 2층204호

물건종별	오피스텔	채권자	전OOO	감정가	152,000,000 원
대지권	29.01㎡(8.77평)	채무자	유OOO	최저가	(70%)106,400,000 원
건물면적	56.41㎡(17.06평)	소유자	유OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지 및 건물일괄매각	청구금액	66,744,936 원

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

(입찰 15일전 )

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/04/22	152,000,000원	유찰
2차	2024/06/03	106,400,000원	진행

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2019.4.16. 근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
대지권	효자동2가 1230-1	589.5 분의 29.005	29.005㎡ (8.77평)
건물	효자동2가 1230-1	2층204호 철근콘크리트구조	56.41㎡ (17.06평)
전라북도 전주시 완산구 효자동2가 소재 "롯데마트" 북동측 인근에 위치/중심상업지역/지구단위계획구역/버스승강장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라북도 전주시 완산구 효자동2가 소재 "롯데마트" 북동측 인근에 위치하며, 오피스텔 및 각종 근린생활시설, 병원 등이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황= 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조= - 기호가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 중 2층 204호로서, - 외 벽 : 화강석붙임 및 치장벽돌 쌓기 등 마감, - 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타임붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태= 업무시설(주거용 오피스텔)으로 이용중임. 5) 설비내역= 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태= 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등= 본건 북측으로 노폭 약 12미터 내외 및 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태= 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2023-02-15) (서부신시가지 지구단위계획구역), 지구단위계획구역(서부신시가지), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이= --. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : --. - 기 타 : --.

주의사항

[최선순위 설정일자 2019.4.16. 근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항없음
주의사항

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0%	0회
6개월	1건	153,000,000원	52,482,000원	34%	4회
12개월	2건	149,350,000원	28,629,500원	19%	7회