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2023타경33816 | 경기도 이천시 갈산로 60, 102동 2층205호 (증포동,이천센트럴푸르지오) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경33816 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 여주지원 2계 |
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| 2023 타경 33816 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 이천시 갈산로 60, 102동 2층205호 (증포동,이천센트럴푸르지오) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
470,000,000 원 |
| 대지권 |
50.12㎡(15.16평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)329,000,000 원 |
| 건물면적 |
74.54㎡(22.55평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
455,377,016 원 |
| 비고 |
제시 목록 부동산의 현황은 등기부 표시와 같이 아파트로 이용하고 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 18일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/17 |
470,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/05 |
329,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.7.30.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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갈산로 60 |
26805.1 분의 50.1173 |
50.117㎡ (15.16평) |
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건물
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갈산로 60 |
2층205호 (증포동,이천센트럴푸르지오) 철근콘크리트구조 |
74.5373㎡ (22.55평) |
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경기도 이천시 증포동 소재 <증포중학교> 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/제반차량 출입/버스승강장/철근콘크리트구조/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 이천시 증포동 소재 <증포중학교> 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 입지여건 및 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕
4) 이용상태=기준시점 현재 아파트(방3, 드레스룸, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 다용도실, 현관 등)로 이용중임.
(자세한 사항은 후면 <내부구조도 및 임대상황> 참조.)
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비 및 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접도로 및 인접대지 대비 주위가 평탄한 지형을 이루는 토지이며, 부정형의 형상으로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북측으로 노폭 약 20미터, 동측으로 노폭 약 18미터, 남측으로 노폭 약 10미터의 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=증포동 486 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.
갈산동 790 : 도시지역, 제2종일반주거지역(2013-11-29), 제1종지구단위계획구역(2013-11-29), 소로2류(폭 8m-10m)(2013-11-29)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-10-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.7.30.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
167,666,667원 |
147,584,633원 |
88% |
1회 |
| 6개월 |
9건 |
265,888,889원 |
225,412,609원 |
88% |
1회 |
| 12개월 |
18건 |
213,944,444원 |
178,284,099원 |
84% |
1회 |
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