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2023타경520942 | 인천광역시 미추홀구 장천로19번길 9, 4층404호 (숭의동,포디엄) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경520942 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 11계 |
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| 2023 타경 520942 (5) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 장천로19번길 9, 4층404호 (숭의동,포디엄) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
정OOO |
감정가 |
163,000,000 원 |
| 대지권 |
13.98㎡(4.23평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(100%)163,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.83㎡(18.10평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
882,595,500 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천 숭의2동 행정복지센터가 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/11 |
163,000,000원 |
변경 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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장천로19번길 9 |
459.6 분의 13.9795 |
13.979㎡ (4.23평) |
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건물
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장천로19번길 9 |
4층404호 (숭의동,포디엄) 철근콘크리트구조 |
59.8302㎡ (18.10평) |
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인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 숭의오거리 서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/주차장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 숭의오거리 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택,각종근린시설, 업무시설 등이 밀집 위치하고 있습니다
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 서측 근거리에 전철역(숭의역)이 위치하여 대중교통편리성 무난한 정도입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 9층 건물중 본건 대상물건(구분건물)은 2층,3층,4층,5층,6층,7층,9층에 각각 소재하며,
외벽:몰탈페인팅, 석재(1층) 등 마감,
내벽:벽지,타일 등
창호:샷시 등입니다.
4) 이용상태=공부상 오피스텔로서 조사일 현재 주거용으로 실제 이용하는 것으로 보입니다.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비,승강기설비,난방설비,주차장설비(일부 건물 1층 일부 지하 기계식) 등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지로서 오피스텔 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 포장된 세로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 등에 전부 또는 일부 속합니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 기타 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
53건 |
214,056,604원 |
120,052,598원 |
56% |
2.3회 |
| 6개월 |
76건 |
205,844,079원 |
117,428,799원 |
57% |
2.6회 |
| 12개월 |
133건 |
217,104,511원 |
127,824,960원 |
59% |
2.4회 |
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