2023타경8671 | 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 2674 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경8671 (제주지방법원)입니다
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제주지방법원 5계
2023 타경 8671 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 2674
물건종별 토지/임야 채권자 배OOO 감정가 141,658,400 원
대지권 2,672.86㎡(808.54평) 채무자 비OO 최저가 (34%)48,589,000 원  
건물면적 소유자 비OO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 76,587,397 원 
비고 - 본건(시흥리 26784) 임야(대부분 자연초지, 일부 지상에 잡목이 밀식됨) * 본건 토지상에 공부상 표시없는 묘 수십기가 있는 것으로 보여지나 지적 경계가 분명하지 않아 정확한 묘의 갯수는 확인할 수 없었음
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/04/09 141,658,400원 유찰
2차 2024/05/14 99,161,000원 유찰
3차 2024/06/18 69,413,000원 유찰
4차 2024/07/23 48,589,000원 매각
낙찰가 48,650,000원 (34%)
2024/09/06 [기한후납부]
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2011.08.01. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 시흥리 2674 임야 2672.86㎡ (808.54평) 박세환지분 22215분의2773.75
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 소재 ‘대왕산’ 북서측 근거리에 위치/계획관리지역/토지거래계약에관한허가구역/차량 접근이 가능
주의사항 [최선순위 설정일자 2011.08.01. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음
주의사항   - 지분매각, 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음) - 지목 임야(자연초지, 일부 잡목 밀식, 공부상 표시없는 분묘 수십기 소재함)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 20건 322,091,300원 154,332,745원 53% 2.3회
6개월 45건 538,366,325원 311,756,198원 53% 2.4회
12개월 84건 589,206,244원 343,858,468원 57% 2.2회