 |
2023타경7336 | 전라북도 전주시 덕진구 송천로 1, 1-2블럭동 1층2-127호 (송천동1가,송천동센트럴파크) 상가경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경7336 (전주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 전주지방법원 5계 |
|
| 2023 타경 7336 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
전라북도 전주시 덕진구 송천로 1, 1-2블럭동 1층2-127호 (송천동1가,송천동센트럴파크) |
|
| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
258,000,000 원 |
| 대지권 |
21.46㎡(6.49평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(49%)126,420,000 원 |
| 건물면적 |
62.60㎡(18.94평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
136,528,444 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 주상복합아파트 상가건물의 점포(점포에 생생정육점 상호의 간판이 부착되어 있음).
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/01 |
258,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/13 |
180,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/24 |
126,420,000원 |
매각 |
|
낙찰가 139,000,000원 (54%)
|
|
2024/08/08 |
[납부
(2024.08.05)] |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2011.1.4.근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
송천로 1 |
24734.0 분의 21.4591 |
21.459㎡ (6.49평) |
|
건물
|
송천로 1 |
1층2-127호 (송천동1가,송천동센트럴파크) 철근콘크리트구조 |
62.6000㎡ (18.94평) |
|
전라북도 전주시 덕진구 송천동1가 소재 "송천센트럴파크1단지아파트" 내에 위치/제2종일반주거지역/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/간선도로/버스승강장/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 전주시 덕진구 송천동1가 소재 "송천센트럴파크1단지아파트" 내에 위치하는
송천센트럴파크 1-2블럭동 1층 2-127호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 동측으로 버스승강장 소재 간선도로(송천로 및 송천중앙로 교차
)가 진행하나 본건은 북측 후문 출입구 인근 폭 약6미터 세로변에 위치함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층-지상1층 중 1층 2-127호로서,
외벽 : 돌붙임 및 화강석 붙임 등,
내벽 : 하부 합판붙임, 상부 벽지도배 등,
바닥 : 타일붙임,
창호 : 강화유리창임.
4) 이용상태=근린생활시설(판매시설: 정육점)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 급.배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 천장형 냉난방설비
등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필일단 유사사다리형의 토지로서 지반 평탄한 공동주택부지 및 근린생활시설부지로 이용중
임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 폭 약15미터, 북동측으로 폭 약20미터, 남서측으로 폭 약10미터, 남동측으로 폭
약6미터 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1) 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(12층이하), 방화지구, 시가지경관지구
(일반), 제1종지구단위계획구역(송천서호), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만
(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의임.
기호2) 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위
계획구역(송천서호), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭
15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(송천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부
서 확인협의임.
기호3) 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역(송천서호),
가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 산림 하천 전원개발
항목은 관련부서 확인협의임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 없음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2011.1.4.근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
518,693,010원 |
195,646,000원 |
37% |
3.3회 |
| 6개월 |
41건 |
432,326,414원 |
158,990,059원 |
36% |
3.7회 |
| 12개월 |
66건 |
461,175,214원 |
192,655,684원 |
39% |
3.4회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
