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2023타경54841 | 경기도 성남시 수정구 사송동 산18-1 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경54841 (수원지방법원 성남지원)입니다
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 수원지방법원 성남지원 6계 |
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| 2023 타경 54841 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 성남시 수정구 사송동 산18-1 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
183,967,770 원 |
| 대지권 |
495.87㎡(150.00평) |
채무자 |
장OOO |
최저가 |
(70%)128,777,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
장OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
225,000,000 원 |
| 비고 |
본건 부동산의 지목은 공부상 `임야`이나 현황은 일부는 `전`으로 이용 중이며, 지상에 제시외 건물인 비닐하우스 2동이 소재함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/01 |
183,967,770원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/03 |
128,777,000원 |
매각 |
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낙찰가 129,001,000원 (70%)
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2024/06/17 |
[미납] |
| 5차 |
2024/07/15 |
128,777,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2010.8.13. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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사송동 산18-1 |
임야 |
495.87㎡ (150.00평) |
장석규지분 12824분의495.87 |
경기도 성남시 수정구 사송동 소재 "여수대로IC" 남측 인근에 위치/자연녹지지역/개발제한구역/보전산지/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 성남시 수정구 사송동 소재 "여수대로IC" 남측 인근에 위치하며, 주위는
임야, 농원 등으로 형성되어 있는 시가지 주변 야산지대임.
2) 교통상황=본건 및 부근까지 챠랑의 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장 등이 소재하는바,
전반적인 대중교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=동향 완경사 부정형의 토지이고 자연림, 일부 토지는 형질변경 되어 있고, 일부 전으로
사용중임.
본건 지상에 콘테이너 2개동 및 비닐하우스1개동, 원통형수조, 자재 등이 소재하고 있음.
4) 인접 도로상태=지적상 맹지이나 남동측으로 수도용지(590-6번지)를 통하여 4차선 도로에 접근이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 수도공급설비(저촉), 개발제한구역, 비행안전제2구역(전술), 제한호보구역
(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 공익용산지, 보전산지, 과밀억제권역,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 사고임지(건축과-24445(2014.10.27))임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 내 소유자 미상의 콘테이너 2동, 비닐하우스 1개동, 원통형수조, 자재 등이 소재하며,
남동측 인접지와 경계부근에 비닐하우스 2개동 일부가 경계를 침범한 것으로 보이나
정확한 확인은 별도의 세부측량이 필요함.
7) 공부와의 차이=본건 중 일부 토지는 형질변경 되어 있고, 일부는 전임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2010.8.13. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
지분매각임. 공유자우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음. 지목은 임야이나 일부 현황은 전.
소유자 미상의 콘테이너 2동, 비닐하우스 1동, 원통형 수조 등 소재함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
1,142,735,000원 |
801,100,000원 |
70% |
1회 |
| 6개월 |
1건 |
1,142,735,000원 |
801,100,000원 |
70% |
1회 |
| 12개월 |
2건 |
669,897,500원 |
436,767,500원 |
53% |
2.5회 |
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