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2023타경110220 | 서울특별시 노원구 동일로242라길 36, 1층 1호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경110220 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 서울북부지방법원 4계 |
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| 2023 타경 110220 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 노원구 동일로242라길 36, 1층 1호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
181,000,000 원 |
| 대지권 |
27.99㎡(8.47평) |
채무자 |
원OOO |
최저가 |
(51%)92,672,000 원 |
| 건물면적 |
39.60㎡(11.98평) |
소유자 |
원OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
107,285,443 원 |
| 비고 |
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 현관문에
부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/02 |
181,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/07 |
144,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/11 |
115,840,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/07/16 |
92,672,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.12.02. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동일로242라길 36 |
171.0 분의 27.99 |
27.99㎡ (8.47평) |
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건물
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동일로242라길 36 |
1층 1호 벽돌구조 |
39.60㎡ (11.98평) |
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서울시 노원구 상계동 소재 7호선 "수락산역" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지하철/버스승강장/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 서울시 노원구 상계동 소재 7호선 "수락산역" 남동측 인근에 위치하며 주변은
공동주택단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철 7호선 "수락산역" 및 버스승강장이 소재
하여 제반교통 사정 보통시됨.
3) 건물의 구조= 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물내에 구분 소유된 1층 1호로서,
외벽 : 적연와 치장쌓기
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등
창호 : 칼라알미늄, 유리 등
4) 이용상태= 다세대주택으로 이용중임
5) 설비내역= 위생설비 및 급배수설비, 난방 설비 등
6) 토지의 형상 및 이용상태= 자체기반 평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 북서측으로 노폭 약 6미터 포장된 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역
(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)
9) 공부와의 차이= -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1.
본건 현장조사시 거주인 부재로 임대관계 미상이며, 건물상황 및 내부구조는 인접주민에
의한 탐문내용 및 외부관찰 등에 의거 도시하였으며, 가격은 동다세대주택 표준적 물건
상황을 기준하여 평가하였음.
2.
본건의 내부구조는 인접주민에 의한 탐문 내용 및 외부관찰 등에 의거 작성되었으므로
실제 이용상황과 다소 상이할수 있으니 이해관계인은 재확인하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.12.02. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
242,000,000원 |
185,944,000원 |
76% |
3회 |
| 6개월 |
3건 |
238,666,667원 |
184,386,000원 |
76% |
2.7회 |
| 12개월 |
7건 |
200,142,857원 |
112,166,857원 |
60% |
4.4회 |
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