2023타경5253 | 충청북도 진천군 진천읍 진광로 97-12, 2층203-1호 (주로) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경5253 (청주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
청주지방법원 1계
2023 타경 5253 (5)
입찰기일(기간) :
소재지
충청북도 진천군 진천읍 진광로 97-12, 2층203-1호 (주로)
물건종별
상가
채권자
주OOO
감정가
526,000,000 원
대지권
75.09㎡(22.71평)
채무자
주OOO
최저가
(51%)269,312,000 원
건물면적
118.75㎡(35.92평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
1,341,516,420 원
비고
제시외(임차인 정승아 소유 및 점유)
1번 목록 내부에
(1). 조립식 판넬조 칸막이 점포
-. 현황조사명령의 부동산표시상 1번 목록은 1층201호, 2번 목록은 1층201-1호, 3번 목록은 1층201-2호로 되어 있으나 현황은 1층이 아닌 2층에 소재하는 것으로 확인됨.
-. 본건 전체 점포로 이용중임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 20일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/03/26
526,000,000원
유찰
2차
2024/04/30
420,800,000원
유찰
3차
2024/06/11
336,640,000원
유찰
4차
2024/07/16
269,312,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022. 4. 27. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
진광로 97-12
1624.0 분의 75.0895
75.089㎡ (22.71평)
건물
진광로 97-12
2층203-1호 (주로) 철근콘크리트구조
118.75㎡ (35.92평)
충청북도 진천군 진천읍 장관리 소재 "진천소방서" 북서측 인근에 위치/계획관리지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/간선도로/철근콘크리트구조/기와지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 진천군 진천읍 장관리 소재 "진천소방서" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트단지 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 기와지붕 지하2층, 지상3층 건물 내 제2층 제201호, 제201-1호, 제201-2호, 제203호, 제203-1호로서 외 벽 : 치장벽돌 마감 등임. 내 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등임. 창 호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=공히 근린생활시설로 이용중임.
5) 설비내역=전기설비, 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 주거개발진흥지구, 상업용지(2013-07-26), 지구단위계획구역(2013-07-26), 중 로2류(폭 15m-20m)(2013-07-26)(접합), 가축사육제한구역(2020-06-22)(전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=본건 기호(1-3)은 등기사항전부증명서 표제부(전유부분의 건물의 표시) 상 1층으로 기재 되 어 있으나, 집합건축물대장상 2층으로 등재되어 있는바, 현황과 일치하는 집합건축물 대장 기준으로 기재하였는바, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
- 본건 기호(4,5)는 기준시점 현재 경계벽을 철거하여 일체로 사용중이며, 기호(2,3)은 경계 벽이 있으나, 내부출입문으로 연결이 가능한바, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람.
- 본건 기호(4,5)는 기준시점 현재 소송중으로 관계자외 출입금지(통제구역)이라는 표시가 있는바, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022. 4. 27. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
4번, 5번물건은 현재 경계벽을 철거하여 일체로 사용중이고, 현재 소송중으로 관계자외 출입금지(통제구역)이라는 표시가 있음.
청주지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
