1. 물건 1.은 순천시 와룡동에 소재하는 부정형의 전으로 묵전 상태로 칡밭이 되어 있으며, 일부 조경수가 심어져 있으나 관리되지 않아 알아보기 힘들 정도임.
2. 물건 1. 지상에 토공 자재가 쌓여 있고, 순천시 아교길과는 접하여 있음.
3. 물건 2.는 부정형의 묵답 상태로 칡넝쿨 등이 무성하게 자라고 있으며 작은 묘목이 심어져 있으나 가치는 없어 보임. 맹지 상태임.
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(입찰 36일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/03/25
266,696,000원
유찰
2차
2024/05/07
186,687,000원
유찰
3차
2024/06/17
149,350,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.10.16.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
와룡동 124-2
답
3604㎡ (1,090.21평)
전라남도 순천시 와룡동 소재 "순천 천주교 공원묘지" 북동측 인근에 위치/자연녹지지역/보전산지/간선도로/버스승강장
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 순천시 와룡동 소재 "순천 천주교 공원묘지" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 북측 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하나, 시외곽지역에 위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통이하임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1): 부정형의 토지로서, 휴경상태이며 일부 지상에 수목이 식재되어 있으나 현상 및 관리상태 보통이하임.
일련번호(2): 부정형의 토지로서, 휴경상태이며 지상에 잡목 등이 자생중임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1)은 동측으로 노폭 약 5-6m 내외의 아스팔트포장도로와 접하고, 일련번호(2)는 지적상 맹지로서 인접필지를 통해 출입가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1): 본건 토지의 용도지역은 자연녹지지역이고, 자연취락지구, 가축사육제한 구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일련번호(2): 본건 토지의 용도지역은 자연녹지지역이고, 가축사육제한구역(녹지지역 (전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 일련번호(1,2)의 일부 지상에는 토목공사용으로 추정되는 콘크리트 구조물 등이 산재되어 있고, 일련번호(2)의 서측 상단부 인접지와의 경계지점에 연고자 미상의 분묘가 소재하나, 정확한 경계확정이 곤란하여 본건내 소재여부가 다소 불확실함.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019.10.16.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여부 불분명
주의사항
1. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
2. 맹지임
3. 본건 지상 경계지점 인근에 연고 미상의 분묘가 소재하나 정확한 경계확정이 불명확하다고 함
광주지방법원 순천지원 8계 
입찰기일(기간) : 
