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2023타경3510 | 전라남도 여수시 율촌면 산수리 513-1 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3510 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 순천지원 8계 |
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| 2023 타경 3510 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 여수시 율촌면 산수리 513-1 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
41,600,000 원 |
| 대지권 |
832.00㎡(251.68평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)29,120,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
41,308,200 원 |
| 비고 |
본건(물건번호1,2번)은 여수시 율촌면 산수리 산수마을에 소재한 임야로 주변 임야및 농경지로 형성됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/25 |
41,600,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/07 |
29,120,000원 |
매각 |
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낙찰가 34,869,000원 (84%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.6.16.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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산수리 513-1 |
임야 |
416㎡ (125.84평) |
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| 산수리 513-2 |
임야 |
416㎡ (125.84평) |
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여수시 율촌면 산수리 소재 "수전마을" 동쪽 인근에 위치/자연녹지지역/토지거래계약에관한허가구역/보전산지
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 여수시 율촌면 산수리 소재 "수전마을" 동쪽 인근에 위치하고, 주위는 농경지와
농촌마을 및 야산 등으로 형성된 농경지대이며 공장 등이 일부 산재합니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량 진입은 불가하고, 시내버스 정류장은 북쪽 인근 "산수마을"에 위치하나
운행 간격 등 일반적인 대중교통 여건은 다소 불편합니다.
3) 형태 및 이용상태= 북측 하향 완경사지대의 사다리형이고, 시누대 및 활잡목이 자생하는 "토지임야"입니다.
4) 인접 도로상태= "맹지"입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역(2023-06-22).
가축사육제한구역(일부제한구역 500m), 준보전산지.
토지거래계약에관한허가구역(2023-07-11).
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대 여부는 확인하지 못하였습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.6.16.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각, 맹지임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
107,953,693원 |
141,940,832원 |
88% |
2.5회 |
| 6개월 |
23건 |
87,877,748원 |
80,708,434원 |
85% |
2.5회 |
| 12개월 |
32건 |
72,094,648원 |
61,657,125원 |
79% |
2.8회 |
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