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2023타경46676 | 경기도 부천시 성지로41번길 31, 3층302호 (원종동,하림골든뷰아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경46676 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 9계 |
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| 2023 타경 46676 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 성지로41번길 31, 3층302호 (원종동,하림골든뷰아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
352,000,000 원 |
| 대지권 |
32.30㎡(9.77평) |
채무자 |
황OOO |
최저가 |
(70%)246,400,000 원 |
| 건물면적 |
62.25㎡(18.83평) |
소유자 |
황OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
364,558,707 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 20일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/26 |
352,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/30 |
246,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/04 |
172,480,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/07/09 |
120,736,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/08/06 |
84,515,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/10/15 |
59,161,000원 |
변경 |
| 7차 |
2024/10/15 |
352,000,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/11/19 |
246,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 10. 29. 체납압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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성지로41번길 31 |
967.8 분의 32.2956 |
32.295㎡ (9.77평) |
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건물
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성지로41번길 31 |
3층302호 (원종동,하림골든뷰아파트) 철근콘크리트구조 |
62.25㎡ (18.83평) |
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경기도 부천시 원종동에 소재하는 "오정초등학교" 남동측인근의 "하림골든뷰 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 원종동에 소재하는 "오정초등학교" 남동측인근의 "하림골든뷰
아파트" 3층 302호로서 주위는 아파트, 다세대주택 등이 주를 이루는 주거지대로서 주변환경은 보통시됨.
2) 교통상황=서측으로 소사로, 북측으로 원종로 등에 근접하며 인근에 버스정류장, 지하철역(원종역)이 소재하는 등 교통여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층건내 3층 302호로서
외벽; 적벽돌 노출쌓기, 드라이비트 등.
내벽: 벽지 등 마감
창호: 샤시창호임
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형토지로서 10층 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 세로, 북측으로 소로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=해당없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 10. 29. 체납압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
-2023. 1. 5. 접수 제1235호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함).
-2024. 9. 13. 주택도시보증공사로부터 매각 시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
27건 |
398,148,148원 |
341,076,978원 |
76% |
2.4회 |
| 6개월 |
83건 |
448,024,096원 |
374,275,274원 |
79% |
2.3회 |
| 12개월 |
131건 |
456,367,939원 |
375,688,376원 |
79% |
2회 |
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